Ir directamente al contenido
Logotipo de Obèr Makelaardij

Buitendijklaan 120

2353VR Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leiderdorp

Galería de fotos

Buitendijklaan 120 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, met uitzicht dat nooit verveelt. Dat kwam als eerste in ons op. Hier aan de Buitendijklaan woon je op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Althans, wel met dit appartement op deze locatie. Direct aan de Dwarswatering, met vrij uitzicht over het water, de polder en het omliggende groen. Hier hoor je ’s ochtends de vogels, zie je de seizoenen veranderen en ervaar je in de zomer het ultieme buitengevoel: ramen open, zon op de terrassen en boten die rustig voorbijglijden. Dit is Leiderdorp op z’n mooist. En dan dit appartement… Dit is zonder twijfel het meest bijzondere en verrassende appartement van Leiderdorp. Ooit ontworpen als twee afzonderlijke appartementen, maar samengevoegd tot één gigantisch en uniek geheel van dik 170 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een grote garage met aan de voorzijde een parkeerplaats. Een woonkamer van ca 80m2, 2 dakterrassen waar je geen genoeg van kunt krijgen en overal vrij uitzicht. Als je op zoek bent naar gelijkvloers, ruimte en ook nog een garage wilt en eigen parkeerplaats? Dan is dit one of a kind appartement absoluut jouw huis. Dit kom je simpelweg geen tweede keer tegen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de voordeur naar het portiek. Mensen met een rolstoel kunnen heel makkelijk naar de lift. Ook daar is rekening mee gehouden. Wel zo prettig. Via de lift of trap bereiken we de derde etage. Zodra je de entree binnenstapt, voel je het meteen: ruimte. De royale overloop zet direct de toon. De deuren naar de woonkamer trekken je als vanzelf die kant op… en terecht. We lopen naar binnen en eerlijk is eerlijk: OMG. De woonkamer is bijna 80 m² groot en badend in het licht. Aan werkelijk elke zijde grote raampartijen, waardoor je continu in contact staat met buiten. Water, polder, groen en lucht – overal waar je kijkt. Het uitzicht is hier elke dag anders en nooit saai. De woonkamer heeft toegang tot twee ruime dakterrassen, gelegen op het noorden en westen. In de zomer is dit een droom: ’s middags en ’s avonds genieten van de zon, lange avonden buiten zitten, een drankje erbij en het uitzicht dat maar blijft verrassen. We gaan door naar de keuken. De open keuken is royaal opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Misschien niet meer helemaal van nu, maar tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoeveel mogelijkheden hier zijn. Verschillende opstellingen zijn eenvoudig te realiseren – ruimte is hier absoluut geen beperking. Aangrenzend vind je de bijkeuken met de CV-installatie (2021), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Vanuit deze zijde lopen we door naar de eerste slaapkamer. Ook hier weer: veel ruimte, veel licht en opnieuw dat fantastische uitzicht over de omgeving. Wakker worden met dit decor verveelt nooit. Via de gang bereiken we de badkamer. Deze is royaal van opzet en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en een tweede toilet. Ook hier geldt: functioneel, ruim en met volop potentie om er iets eigens van te maken. Terug naar de entree treffen we de garderobe, een separaat toilet en de tweede slaapkamer. En wat voor één… Dit is zó groot dat sommige mensen dit formaat als woonkamer zouden bestempelen – en dat begrijpen we helemaal. Ideaal als master bedroom, werkkamer of luxe logeerruimte. We lopen nog één keer terug naar de woonkamerwant dat blijft maar in ons hoofd zitten. Neem het uitzicht nog even in je op. Het water, de natuur, de rust, de ruimte. En bedenk dan: dit kan jouw uitzicht zijn. Elke dag opnieuw. Bijzonderheden - Projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp - Oplevering ca juli/augustus - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.