Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Luykendreef 14

2353BH Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Luykendreef 14 Leiderdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Goed onderhouden en moderne zeer royale woning met verrassend veel leefruimte, maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige tuin op een heerlijke, kindvriendelijke locatie’ In Leiderdorp, aan de Luykendreef, ligt deze verrassend royale tussenwoning met energielabel A, die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Het huis biedt veel slaapkamers, veel praktische bergruimte, een lichte en gezellige leefruimte en een tuin met tuinhuis. Doordat dit huis de afgelopen jaren bijzonder smaakvol gerenoveerd en onderhouden is, is dit huis volledig klaar voor de volgende bewoners. Ook grote of samengestelde gezinnen kunnen hier comfortabel wonen. De Luykendreef is een rustige straat, omgeven door groen en water. Kinderen spelen hier veilig buiten in de vele speeltuintjes. Een woning waar ruimte, gemak en een centrale omgeving samenkomen. En zonder klussen zo te betrekken. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen op hoe uitnodigend dit huis aanvoelt. De entree biedt toegang tot een nette hal met plek voor een garderobe, een toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast. Ook de trap naar boven is hier te vinden. Vanuit de hal loopt de route vanzelf door naar de woonkamer, een royale leefruimte met een gietvloer met vloerverwarming waar de grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een lichte, open sfeer zorgen. Aan de voorzijde is er uitzicht op de rustige, gemoedelijke straat, terwijl er aan de achterzijde zicht is op de beschutte tuin met een groot gevoel van privacy en geborgenheid. De open keuken uit 2020 biedt niet alleen veel kastruimte, maar ook plek voor alle benodigde luxe inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, combioven, vaatwasser(s), koelkast, vriezer, Quooker kraan en afgewerkt met natuurstenen werkblad. Als buitengewone luxe beschikt de keuken over maar liefst twee vaatwassers. De eettafel vormt hier het verbindende hart van het huis: een gezellige plek om samen te eten. Extra bergruimte is slim weggewerkt in de trapkast. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De zonnige buitenruimte biedt meerdere zitplekken, waaronder een fijn groot terras tegen de achtergevel en een veranda waardoor van ’s ochtends vroeg tot in de avond van de zon óf schaduw genoten kan worden. Het groene gazon en borders met beplanting brengen sfeer en kleur, terwijl de tuin onderhoudsvriendelijk is ingericht. Het tuinhuis biedt niet alleen volop bergruimte, maar kan ook perfect worden ingericht als hobby- of werkplek. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De vloerverwarming is ook in de hal en toilet aanwezig. Eerste etage: De eerste etage biedt verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevinden zich nog de derde en vierde slaapkamer. In de huidige indeling zijn er twee kamers samengevoegd tot een ouderslaapkamer en een inloopkast. Dit is echter eenvoudig terug te brengen, naar 2 separate slaapkamers. De grote ramen geven een lichte en rustige uitstraling. De badkamer uit 2020 is compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met een eigentijds meubel en een spiegelkast, een tweede toilet en inbouwverlichting. Op deze etage zijn alle kozijnen vervangen (2023) door kunststof met HR++ glas. Tweede etage: De tweede verdieping verrast met nog eens een flinke dosis extra leefruimte. Hier zijn een royale vierde én vijfde slaapkamer gecreëerd, voorzien van twee grote dakkapellen die zorgen voor een zee aan licht en ruimte. Dankzij de slimme indeling is er onder de schuine kap volop bergruimte, ideaal voor alles wat niet dagelijks nodig is, zoals koffers en seizoensspullen. Op de voorzolder is toegang tot de waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine, droger, wastafel, omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie. Hier is alles netjes weggewerkt, terwijl er voldoende ruimte overblijft voor bijvoorbeeld een wasrek en de strijkplank. Aan de andere zijde van de overloop ligt de werk/studeerkamer met een groot dakvenster. Deze verdieping voegt niet alleen veel wooncomfort toe, maar maakt het huis in zijn geheel bijzonder compleet. Hier is alles ook strak afgewerkt. OMGEVING De ligging van deze woning is een van de grote pluspunten. Alles wat nodig is, ligt in de directe omgeving: van supermarkten en speciaalzaken tot (internationale) basisscholen, sportclubs en openbaar vervoer verbindingen. Ook winkelcentrum De Winkelhof, met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen, ligt op loopafstand. Voor wie graag de stad opzoekt is binnen een kwartier fietsen het hart van het bruisende centrum van Leiden bereikbaar met gezellige terrassen, restaurants, musea en theaters. Toch is de woonomgeving zelf heerlijk rustig en groen, met diverse watertjes in de buurt en park de Bloemerd om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de A4 richting Amsterdam, Schiphol en Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de N446 eenvoudig te bereiken. Goed om te weten: Direct achter de woning ligt een mooie buitenspeelplaats wat echt een meerwaarde heeft door de omwonenden en wordt ook met zorg door de buren mede-onderhouden. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 146m2 - Perceeloppervlakte 158m2 - Energielabel A - 14 Zonnepanelen - Vloerverwarming op gehele begane grond - Kozijnen 1e etage vervangen (2023) door kunststof met HR++ glas. - Goed onderhouden en met liefde verbouwd - Heerlijke voor- en achtertuin Vraagprijs: € 650.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.