Ir directamente al contenido
Logotipo de Obèr Makelaardij

Meidoornstraat 17

2351NH Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leiderdorp

Galería de fotos

Meidoornstraat 17 Leiderdorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime 5 kamer hoekwoning in de geliefde Kerkwijk biedt precies de mix van comfort, energiezuinigheid en sfeer die je zoekt. De Kerkwijk staat bekend om haar rustige karakter, vriendelijke straten en het dorpsgevoel waar bewoners zo van houden. Een wijk met historie, charme en vooral veel leefkwaliteit: je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, maar ook dicht bij groen en water. Het is een buurt waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar nog echt kennen. De woning zelf is door de jaren heen flink uitgebouwd en gemoderniseerd. Waaronder een luxe en moderne open hoekkeuken. Waar deze huizen oorspronkelijk compact waren, is hier door de dakopbouw en de serre aan de achterzijde verrassend veel extra woonruimte ontstaan—bij elkaar goed voor zo’n 95 m² woonoppervlak. De woning is volledig voorbereid op de toekomst: gasloos, uitstekend geïsoleerd (spouwmuur-, vloer- én dakisolatie) en voorzien van 8 zonnepanelen plus een 8,5 kWh thuisbatterij. Verwarmen gebeurt via moderne airco’s, elektrische radiatoren en op de begane grond zelfs elektrische vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor opmerkelijk lage maandlasten—slechts ongeveer ca. €50,- per maand bij huidig gebruik van verkopers. Daarnaast vind je HR++ glas in houten, kunststof én aluminium kozijnen, waardoor het huis nog energiezuiniger en comfortabeler is. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan een - en dan het huisnummer en dan .nl. Scan de QR code in de foto's. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de nette hal op met vernieuwde meterkast (o.a 3-fase) en een net toilet. Door naar de woonkamer. Bij binnenkomst zal je even nadenken en zien dat dit echt anders is dan anders. Het voelt bijzonder door de lichtinval en de open verbinding met de luxe keuken aan de voorzijde. Deze keuken is uitgerust met een enorme koelkast en vriezer, een stoomoven, een inductiekookplaat, de afzuigkap en de vaatwasser—helemaal klaar voor dagelijks gemak. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre, welke door de schuifpui echt onderdeel is van je woonkamer. Het is een heerlijke plek om te zitten. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 51m2), met vrijwel de hele dag zon. Ideaal voor de zonliefhebber. Natuurlijk ontbreken de berging met elektra en een zij-om ook niet. Door naar de 1e etage. Hier vind je drie slaapkamers: twee goede kamers met een vaste kast in het midden en een kleinere kamer die ideaal is als babykamer of werkplek. De badkamer is netjes, praktisch ingedeeld en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een brede douchecabine. Door naar de 2e etage. Dankzij de dakopbouw is dit een volwaardige verdieping geworden. Je komt binnen op de voorzolder met veel bergruimte, de warmwaterboiler (76 liter) en opstelplaats voor de wasmachine. De grote zolderkamer heeft kunststof HR++ ramen en wordt verwarmd via airco. Ook de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier. Kortom wil je een (gasloos) energiezuinig huis, geen 1 uit een dozijn woning, dan ben je hier aan het goede adres. Bijzonderheden - Oplevering ca. maart 2026 - Gasloos en zeer energiezuinig, voorschot nu is € 50,- per maand. Label D officieel, maar we legen u uit hoe dat komt. Heeft te maken met regelgeving. - Elektrisch verwarmd Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2351

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.