Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Peppelschans 29

2352BE Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Peppelschans 29 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gunstige en centrale locatie gelegen 4 kamer appartement in Leiderdorp. Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon, gelegen op het zuidoosten. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing! Daarnaast is er een zeer ruime individuele berging op de begane grond waar gemakkelijk meerdere fietsen én stellingskasten geplaatst kunnen worden. In het complex zijn meerdere liften aanwezig. Centraal gelegen in Leiderdorp nabij o.a. winkelcentrum Winkelhof, diverse scholen basis- en voorgezet onderwijs, openbaar vervoer vrijwel naast het complex en sportpark de Bloemerd in de nabije omgeving. De uitvalswegen A4 Amsterdam - Den Haag en N11 richting Utrecht en Gouda zijn binnen enkele minuten bereikt. In de omgeving zijn mooie fiets- en wandelroutes door het Groene Hart en het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Begane grond: Ruime en nette centrale hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en meerdere liften. Op de begane grond bevindt zich ook de individuele berging en voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid! Indeling: Via het trappenhuis of met de lift kom je op de vijfde etage, waar het appartement zich bevindt. De deur naar de galerij gaat met één druk op de knop voor je open en dankzij de verhoogde galerij is het appartement geschikt voor mindervaliden en een ieder die slecht ter been is. Je stapt binnen in de hal waar de meterkast en de warmtewisselaar zich bevinden in afgesloten ruimtes. Daarnaast is er een garderobenis waar plek is voor een kapstok en/of schoenenkast. Je stapt vervolgens de lichte, ruime woonkamer in waar genoeg ruimte is voor een eet- en aparte zithoek (ca. 25m2). Vanuit de woonkamer is het gunstig gelegen balkon bereikbaar waar je de gehele ochtend en middag kunt genieten van de zon! In de u vormige keuken is de WMA aansluiting aanwezig. De eerste slaapkamer is gelegen aan de galerijkant. O.a. vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar, echter is dit ook mogelijk via een andere deur welke uitkomt bij de hal naar het toilet en de tweede en derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Er is een separate toilet voorzien van een fonteintje. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van het complex. Naast de badkamer bevindt zich nog een vaste kast met verrassend veel opslagruimte en verlichting. Algemeen: Servicekosten 2026: ca. € 350 per maand (inclusief berging) Exclusief voorschot stookkosten Woonoppervlakte: circa 92 m2 Balkon: circa 8m2 Geheel voorzien van dubbele beglazing Berging begane grond: circa 9 m2 Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex De woning betreft een voormalige huurwoning. Mede hierom worden er een aantal voorwaarden standaard opgenomen in de koopovereenkomst. Het betreft: - Voorbehoud gunning dat verkoper heeft. - Een zelfbewoningsplicht gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Een verbod tot doorverkoop gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Het gebruik van projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp. - Een ouderdomsclausule. - Een asbestclausule. - Niet bewonersclausule. ------------------- ENGLISH ------------------------ Spacious 4-Room Apartment in a Prime Central Location in Leiderdorp Situated in a convenient and central location in Leiderdorp, this well-proportioned 4-room apartment offers comfortable living with a bright and sunny southeast-facing balcony. The entire apartment is fitted with double glazing, ensuring excellent insulation and energy efficiency. The property also benefits from a very spacious private storage unit on the ground floor, large enough to accommodate multiple bicycles and shelving units. The building itself is well-equipped with multiple elevators for added convenience. The apartment is centrally located in Leiderdorp, within close proximity to the Winkelhof shopping center, various primary and secondary schools, and public transport (located almost directly next to the complex). The nearby Bloemerd sports park offers excellent recreational opportunities. Major roads such as the A4 (Amsterdam–The Hague) and the N11 (towards Utrecht and Gouda) are easily accessible within minutes. The surrounding area features beautiful cycling and walking routes through the Groene Hart, and the vibrant city center of Leiden can be reached within approximately 15 minutes by bike. The building features a spacious and well-maintained central entrance hall with mailboxes, an intercom system, stairwell, and multiple elevators. The private storage unit is also located on the ground floor. Ample free parking is available directly in front of the complex. The apartment is located on the fifth floor and can be reached via the stairwell or elevator. Access to the gallery is conveniently operated at the push of a button, and the elevated gallery makes the apartment suitable for people with reduced mobility. Upon entering, you arrive in the hallway, where the utility meter cupboard and heat exchanger are neatly enclosed. There is also a wardrobe niche suitable for coats and/or shoe storage. The bright and spacious living room (approx. 25 m²) offers plenty of space for both a dining and separate sitting area. From here, you have direct access to the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy the sun throughout the morning and afternoon. The U-shaped kitchen includes a connection for a washing machine. The first bedroom is located on the gallery side and provides access to the bathroom. The bathroom can also be accessed via a second entrance from the hallway leading to the separate toilet and the second and third bedrooms. The bathroom is fitted with a washbasin and a walk-in shower. There is a separate toilet with a small sink. The second and third bedrooms are located at the rear of the building. Additionally, there is a built-in storage cupboard next to the bathroom, offering surprisingly generous storage space and lighting. General Information: - Service charges (2026): approx. €350 per month (including storage) - Excluding advance payment for heating costs - Living area: approx. 92 m² - Balcony: approx. 8 m² - Fully fitted with double glazing - Private storage (ground floor): approx. 9 m² - Ample free parking available around the complex This property is a former rental home. For this reason, several standard conditions will be included in the purchase agreement: - Sale subject to seller’s approval - Owner-occupancy requirement for two consecutive years - Resale prohibition for two consecutive years - Mandatory use of project notary Bakker & Neve in Leiderdorp - Age clause - Asbestos clause - Non-occupancy clause Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.