Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Sternstraat 10

2352EH Leiderdorp • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Sternstraat 10 Leiderdorp
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sternstraat 10 Leiderdorp Ruime en keurig onderhouden gezinswoning met diepe zonnige tuin in populaire Vogelwijk In de rustige en brede Sternstraat in de geliefde Vogelwijk van Leiderdorp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 129 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een voor- en bijzonder diepe zonnige achtertuin (ca. 13m diep), een stenen berging en een achterom. Dankzij de brede straat aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De woning, gebouwd rond 1970, is door de huidige eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden. Zo is het huis voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing en op diverse plaatsen HR++ glas. Hoewel het interieur licht gedateerd is, verkeert de woning in een zeer nette staat en biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette entree met meterkast en een modern toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de erker aan de voorzijde én een tweede erker aan de achterzijde (met openslaande deuren en roede verdeling), wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een sfeervolle schouw en eikenhouten vloer. De open keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette, wit betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met veel kastruimte en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ligging De woning ligt op een centrale en zeer praktische locatie in Leiderdorp. Op korte afstand vindt u onder andere Winkelcentrum Santhorst, diverse basisscholen, een bushalte, de bibliotheek, Park De Houtkamp en verschillende sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het historische centrum van Leiden ligt bovendien op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt Leiderdorp aan de rand van het prachtige Groene Hart, met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Ook de watersport- en recreatiegebieden van de Kagerplassen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 129 m² Keurig onderhouden woning Diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom Vloerisolatie De vliering heeft tussen de vloer isolatie materiaal. Dubbele beglazing, deels HR++ CV-ketel Intergas HR (2012) Gevels zijn opnieuw gevoegd Bouwjaar circa 1970 Oplevering in overleg Op enkele foto's is een traplift te zien. Deze traplift is inmiddels verwijderd. Een ruime, lichte en solide gezinswoning op een geliefde locatie, waar u met beperkte aanpassingen een heerlijk eigentijds thuis van kunt maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.