Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Buizerdlaan 213

2261CV Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.325

Galería de fotos

Buizerdlaan 213 Leidschendam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar pareltje met royaal zonneterras van ca. 50 m², eigen parkeerplaats en berging in het geliefde Park Veursehout Aan de Buizerdlaan 213 in Leidschendam bevindt zich dit schitterend gemoderniseerde 3-kamer parterre appartement met een royaal terras op het zuidwest, een eigen parkeerplaats en een privéberging. Dit smaakvolle appartement is met veel gevoel voor stijl afgewerkt en biedt een heerlijke combinatie van comfort, licht, ruimte en buitenleven. Met een woonoppervlak van ca. 83 m², een royale living, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer is dit met recht een appartement dat je direct wilt betrekken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het fantastische terras van maar liefst ca. 50 m². Deze buitenruimte voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel en veel groen. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de zon. Een plek waar je in alle seizoenen fijn kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het appartement ligt in het gewilde Park Veursehout, een verzorgde en geliefde woonomgeving in Leidschendam. De ligging is bijzonder centraal, met The Mall of the Netherlands op korte afstand, net als winkels, horeca, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het representatieve appartementencomplex met fraaie binnentuin/patio. Entree appartement. Ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt op hoe verzorgd en modern deze woning is afgewerkt. Het appartement heeft een prettige, speelse indeling en een mooie rustige uitstraling. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De living is royaal van opzet en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het terras. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en voelt ruim, open en comfortabel aan. De lichte kleurstelling, de strakke wandafwerking en de fraaie vloer geven het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is er een prettig zicht op het royale terras en de groene aankleding daarvan. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is strak en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven en een grote koel-/vriescombinatie. Een keuken die niet alleen fraai oogt, maar ook praktisch en comfortabel in gebruik is. Vanuit de woonkamer loopt u zo het heerlijke terras op. Met een oppervlak van ca. 50 m² is dit een uitzonderlijk royale buitenruimte, zeker in combinatie met een appartement. De grote plantenbakken, de groene omlijsting en de royale opzet zorgen voor een fijne sfeer en veel gebruiksmogelijkheden. Of u nu wilt loungen, buiten eten of gewoon in de zon wilt zitten, hier kan het allemaal. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van ieder ca. 13 m². Eén slaapkamer is gelegen aan de zijde van het terras en de andere aan de binnentuinzijde. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkasten en eventueel een werkplek. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat extra praktisch is en bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer is modern, stijlvol en neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, een separate douche met glazen wand en een modern wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte die perfect aansluit bij de verzorgde afwerking van de rest van het appartement. In het afgesloten souterrain, dat bereikbaar is met de lift, bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Bijzonderheden - schitterend gemoderniseerd en instapklaar 3-kamer parterre appartement -woonoppervlak ca. 83,1 m² - royaal terras van ca. 50 m² op het zuidwest - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - eigen berging in het souterrain - gelegen in het geliefde Park Veursehout - royale en heerlijk lichte living van ca. 30 m² - speelse indeling en verzorgde afwerking - moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - stijlvolle badkamer met ligbad en separate douche - twee goed bemeten slaapkamers - aparte bijkeuken/wasruimte - fraaie moderne vloerafwerking - zonwering aanwezig - centraal gelegen nabij The Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2261

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.