Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Buizerdlaan 213

2261CV Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.325

Galerie de photos

Buizerdlaan 213 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar pareltje met royaal zonneterras van ca. 50 m², eigen parkeerplaats en berging in het geliefde Park Veursehout Aan de Buizerdlaan 213 in Leidschendam bevindt zich dit schitterend gemoderniseerde 3-kamer parterre appartement met een royaal terras op het zuidwest, een eigen parkeerplaats en een privéberging. Dit smaakvolle appartement is met veel gevoel voor stijl afgewerkt en biedt een heerlijke combinatie van comfort, licht, ruimte en buitenleven. Met een woonoppervlak van ca. 83 m², een royale living, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer is dit met recht een appartement dat je direct wilt betrekken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het fantastische terras van maar liefst ca. 50 m². Deze buitenruimte voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel en veel groen. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de zon. Een plek waar je in alle seizoenen fijn kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het appartement ligt in het gewilde Park Veursehout, een verzorgde en geliefde woonomgeving in Leidschendam. De ligging is bijzonder centraal, met The Mall of the Netherlands op korte afstand, net als winkels, horeca, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het representatieve appartementencomplex met fraaie binnentuin/patio. Entree appartement. Ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt op hoe verzorgd en modern deze woning is afgewerkt. Het appartement heeft een prettige, speelse indeling en een mooie rustige uitstraling. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De living is royaal van opzet en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het terras. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en voelt ruim, open en comfortabel aan. De lichte kleurstelling, de strakke wandafwerking en de fraaie vloer geven het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is er een prettig zicht op het royale terras en de groene aankleding daarvan. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is strak en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven en een grote koel-/vriescombinatie. Een keuken die niet alleen fraai oogt, maar ook praktisch en comfortabel in gebruik is. Vanuit de woonkamer loopt u zo het heerlijke terras op. Met een oppervlak van ca. 50 m² is dit een uitzonderlijk royale buitenruimte, zeker in combinatie met een appartement. De grote plantenbakken, de groene omlijsting en de royale opzet zorgen voor een fijne sfeer en veel gebruiksmogelijkheden. Of u nu wilt loungen, buiten eten of gewoon in de zon wilt zitten, hier kan het allemaal. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van ieder ca. 13 m². Eén slaapkamer is gelegen aan de zijde van het terras en de andere aan de binnentuinzijde. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkasten en eventueel een werkplek. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat extra praktisch is en bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer is modern, stijlvol en neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, een separate douche met glazen wand en een modern wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte die perfect aansluit bij de verzorgde afwerking van de rest van het appartement. In het afgesloten souterrain, dat bereikbaar is met de lift, bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Bijzonderheden - schitterend gemoderniseerd en instapklaar 3-kamer parterre appartement -woonoppervlak ca. 83,1 m² - royaal terras van ca. 50 m² op het zuidwest - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - eigen berging in het souterrain - gelegen in het geliefde Park Veursehout - royale en heerlijk lichte living van ca. 30 m² - speelse indeling en verzorgde afwerking - moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - stijlvolle badkamer met ligbad en separate douche - twee goed bemeten slaapkamers - aparte bijkeuken/wasruimte - fraaie moderne vloerafwerking - zonwering aanwezig - centraal gelegen nabij The Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2261

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.