Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Burgemeester Caan van Necklaan 228

2262GW Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Burgemeester Caan van Necklaan 228 Leidschendam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, EIGEN BERGING EN MODERNE VOORZIENINGEN. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en direct te betrekken appartement met twee slaapkamers, modern sanitair, een zonnig balkon en een eigen berging? Dan is dit appartement aan de Burgemeester Caan van Necklaan 228 in Leidschendam een uitstekende kans. De woning ligt op de derde woonlaag van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift, en bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, vlakbij The Mall of the Netherlands. Omgeving: Tegenover het ziekenhuis MHC Antoniushove en op slechts een paar minuten lopen van The Mall of the Netherlands woont u hier centraal en comfortabel. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (tram, bus) ligt op loopafstand en via de nabijgelegen Sytwendetunnel bent u met de auto zo op de A4, A12, A13 of N14. Den Haag centrum is met het OV in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Ook zijn er in de directe omgeving voorzieningen als zwembad De Fluit, diverse basisscholen en middelbare scholen, en een bibliotheek. Rondom het complex is er bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid. Entree: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom met camera. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de derde verdieping. Het appartement is direct vanuit het portiek te betreden en u hoeft dus niet over een galerij. Indeling: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal voorzien van moderne vloer. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Er is een vaste kast en een garderobehoek. Het toilet is in 2022 geheel vernieuwd en uitgevoerd met een hangtoilet en fontein. Ook de badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopregendouche, mechanische ventilatie, een vergroot wastafelmeubel en een verwarmde, verlichte spiegel. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ongeveer 3.99 bij 2.57 meter en beschikt over een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer, welke nu dient als hoofdslaapkamer, heeft een oppervlakte van circa 4.39 bij 2.54 meter en geeft toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten en biedt zon tot ongeveer 15.00 uur. Vanaf hier heeft u vrij uitzicht op het groen. De royale en lichte woon- en eetkamer van ongeveer 5.21 bij 4.39 meter is sfeervol afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is in 2022 volledig vernieuwd door Bemmel & Kroon. Deze is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een recirculatiekap, een vaatwasser, koelkast, en een close-in boiler (niet vervangen). Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas: aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst en aan de achterzijde houten kozijnen met isolerend glas. Er is glasvezel aanwezig, en ook in de werkkamer is een ethernetverbinding beschikbaar. De meterkast is vernieuwd in 2022 en in 2022 is een nieuwe boiler van 80 liter geplaatst. De verwarming geschiedt via blokverwarming met elektronische meters. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 63 vierkante meter. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 220,00, waarvan € 45,00 voor stookkosten en € 174,00 voor de VvE. Het energielabel is C en geldig tot en met 19 juni 2035. Bijzonderheden • Bouwjaar 1961 • Woonoppervlakte circa 63 m² (conform BBMI-meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Derde woonlaag, bereikbaar per lift en trap • Verwarming via blokverwarming • Boiler van 80 liter (bouwjaar 2022) • Meterkast vernieuwd in 2022 • Keuken vernieuwd in 2022 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Balkon op het zuidoosten met zon tot circa 15.00 uur • Glasvezel en ethernet aanwezig • Kunststof kozijnen voorzijde, houten kozijnen achterzijde – beide met dubbel glas • Intercominstallatie met camera aanwezig • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 220,00 (inclusief € 45,= stookkosten) • Energielabel C (geldig tot 19-06-2035) • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Deze aanbieding is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2262

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.