Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Burgemeester Caan van Necklaan 299

2262GK Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Burgemeester Caan van Necklaan 299 Leidschendam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht en ruim appartement met alles binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement in Leidschendam biedt comfortabel woongenot met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Gelegen in een groene en rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een prettige woonomgeving, gecombineerd met de levendigheid en gemakken van de stad. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Op loopafstand ligt het populaire Westfield Mall of the Netherlands, waar je terechtkunt voor winkelen, dineren, een bioscoopbezoek en andere vormen van ontspanning. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met bus en tram, en is de woning gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht – ideaal voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Een ideale woonlocatie voor wie centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen! Indeling: Gesloten portiek, trap en lift naar de eerste etage, entree appartement. Ruime hal dat toegang geeft tot alle vertrekken en voorzien van toilet met fontein, meterkast, bergkast met wasmachineaansluiting en opstelplaats boiler. Nette badkamer met inloopdouche en wastafel en een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde. Ruime doorzon woonkamer met vaste kast en d.m.v. schuifpui toegang naar het ruime balkon op de ochtend-/middagzon. Moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, oven, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, vaste kast en toegang naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang naar het balkon. Tevens is er nog een berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 75m2 - Eigen grond - Actieve VvE bijdrage € 247,71 per maand excl. stookkosten € 100,- per maand - Geheel voorzien van aluminimum kozijnen met dubbel glas - Zonwering op het balkon over de gehele breedte van de woning - Eigen berging - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben hun eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop een eigen makelaar in te schakelen. ---------------------------------------------------------------------------------- Looking for a bright and spacious apartment with everything within easy reach? This well-maintained 3-room apartment in Leidschendam offers comfortable living with two bedrooms and a sunny southeast-facing balcony. Thanks to its central yet peaceful location, you can enjoy a quiet lifestyle while having all amenities close at hand. Situated in a green and tranquil residential area, this location offers the best of both worlds: the calm and space of a pleasant neighborhood combined with the vibrancy and convenience of city life. In the immediate vicinity, you’ll find shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. Within walking distance is the popular Westfield Mall of the Netherlands, where you can enjoy shopping, dining, a movie night, or other leisure activities. Public transport connections by bus and tram are excellent, and the apartment is conveniently located near major highways to The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht – ideal for commuters and city lovers alike. A perfect home for those seeking central, comfortable, and carefree living! Layout: Closed entrance with stairs and elevator to the first floor, entrance to the apartment. Spacious hallway providing access to all rooms, featuring a toilet with sink, meter cupboard, storage closet with washing machine connection, and a boiler. Neat bathroom with walk-in shower and washbasin, and a good-sized bedroom at the front. Bright living room with built-in closet and access through sliding doors to the large balcony, enjoying morning and afternoon sun. Modern kitchen equipped with an induction cooktop, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher, built-in cabinet, and access to the balcony. Spacious rear bedroom, also with access to the balcony. There is also a private storage room on the ground floor. Particulars: - Living spavc approx. 75 m² - Freehold property - Active homeowners’ association (VvE) contribution €247.71 per month, excluding heating costs of €100 per month - Fully fitted with aluminum window frames and double glazing - Sunshade across the full width of the balcony - Private storage room - Due to the age of the property, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, sizes, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding matters of importance to them. The estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that buyers engage their own purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2262

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.