Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Burgemeester Caan van Necklaan 299

2262GK Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Burgemeester Caan van Necklaan 299 Leidschendam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een licht en ruim appartement met alles binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement in Leidschendam biedt comfortabel woongenot met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Gelegen in een groene en rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een prettige woonomgeving, gecombineerd met de levendigheid en gemakken van de stad. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Op loopafstand ligt het populaire Westfield Mall of the Netherlands, waar je terechtkunt voor winkelen, dineren, een bioscoopbezoek en andere vormen van ontspanning. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met bus en tram, en is de woning gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht – ideaal voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Een ideale woonlocatie voor wie centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen! Indeling: Gesloten portiek, trap en lift naar de eerste etage, entree appartement. Ruime hal dat toegang geeft tot alle vertrekken en voorzien van toilet met fontein, meterkast, bergkast met wasmachineaansluiting en opstelplaats boiler. Nette badkamer met inloopdouche en wastafel en een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde. Ruime doorzon woonkamer met vaste kast en d.m.v. schuifpui toegang naar het ruime balkon op de ochtend-/middagzon. Moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, oven, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, vaste kast en toegang naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang naar het balkon. Tevens is er nog een berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 75m2 - Eigen grond - Actieve VvE bijdrage € 247,71 per maand excl. stookkosten € 100,- per maand - Geheel voorzien van aluminimum kozijnen met dubbel glas - Zonwering op het balkon over de gehele breedte van de woning - Eigen berging - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben hun eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop een eigen makelaar in te schakelen. ---------------------------------------------------------------------------------- Looking for a bright and spacious apartment with everything within easy reach? This well-maintained 3-room apartment in Leidschendam offers comfortable living with two bedrooms and a sunny southeast-facing balcony. Thanks to its central yet peaceful location, you can enjoy a quiet lifestyle while having all amenities close at hand. Situated in a green and tranquil residential area, this location offers the best of both worlds: the calm and space of a pleasant neighborhood combined with the vibrancy and convenience of city life. In the immediate vicinity, you’ll find shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. Within walking distance is the popular Westfield Mall of the Netherlands, where you can enjoy shopping, dining, a movie night, or other leisure activities. Public transport connections by bus and tram are excellent, and the apartment is conveniently located near major highways to The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht – ideal for commuters and city lovers alike. A perfect home for those seeking central, comfortable, and carefree living! Layout: Closed entrance with stairs and elevator to the first floor, entrance to the apartment. Spacious hallway providing access to all rooms, featuring a toilet with sink, meter cupboard, storage closet with washing machine connection, and a boiler. Neat bathroom with walk-in shower and washbasin, and a good-sized bedroom at the front. Bright living room with built-in closet and access through sliding doors to the large balcony, enjoying morning and afternoon sun. Modern kitchen equipped with an induction cooktop, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher, built-in cabinet, and access to the balcony. Spacious rear bedroom, also with access to the balcony. There is also a private storage room on the ground floor. Particulars: - Living spavc approx. 75 m² - Freehold property - Active homeowners’ association (VvE) contribution €247.71 per month, excluding heating costs of €100 per month - Fully fitted with aluminum window frames and double glazing - Sunshade across the full width of the balcony - Private storage room - Due to the age of the property, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, sizes, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding matters of importance to them. The estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that buyers engage their own purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.