Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Damlaan 1 E

2265AL Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Damlaan 1 E Leidschendam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en modern 3-kamerappartement met royaal zonneterras op uitstekende locatie Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement uit 2013 biedt een comfortabele woonomgeving met een moderne afwerking, een royale buitenruimte en een centrale ligging aan de levendige Damlaan. Met een gebruiksoppervlakte van circa 74 m², een uniek zonneterras van ruim 30 m² en voorzieningen op loopafstand — waaronder speciaalzaken, openbaar vervoer en de sfeervolle sluisjes aan De Vliet — vormt deze woning een aantrekkelijk geheel. Indeling: Via de representatieve hoofdentree met video-intercom, trappenhuis en lift bereikt u de eerste woonlaag. Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met meterkast, een modern separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt dankzij de hoekligging een prettig uitzicht op de Damlaan. Aansluitend bevindt zich een balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap met plasmafilter en voldoende opbergruimte. De strak afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot het royale, beschutte terras van ruim 30 m². Deze buitenruimte is volledig ingericht en biedt volop privacy en comfort, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. Locatie: De woning is gunstig gelegen in Leidschendam, nabij diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoersverbindingen, het ziekenhuis, het NS-station en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Op korte afstand bevindt zich tevens het overdekte winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’. Parkeren: Er bestaat de mogelijkheid tot het parkeren met een vergunning alsook het huren van een parkeerplaats in de nabijgelegen overdekte parkeergarage, voor een bedrag van € 310,- per jaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 74 m²; - Bouwjaar: 2013; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel: A; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - CV-combiketel ten behoeve van verwarming en warm water; - Privéberging van ca. 3,5 m² aan de achterzijde van het complex; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage: € 268,- per maand; - Oplevering in overleg en kan op korte termijn. *** English text *** Spacious and Modern 2-Bedroom Apartment with Generous Sun Terrace in Excellent Location This well-maintained 2-bedroom apartment, built in 2013, offers a comfortable living environment with modern finishes, a generous outdoor space, and a central location on the lively Damlaan. With a living area of approximately 74 m², a unique sun terrace of over 30 m², and amenities within walking distance — including specialty shops, public transport, and the charming locks along the Vliet canal — this property is a highly attractive offering. Layout Through the representative main entrance with video intercom, staircase, and elevator, you reach the first residential floor. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious hallway with a meter cupboard, a modern separate toilet with hand basin, and a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. The bright and spacious living room features large windows and, thanks to the corner location, offers pleasant views over Damlaan. Adjacent to the living room is a balcony at the front of the property. The modern semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge, freezer, combination microwave oven, induction cooktop, extractor hood with plasma filter, and ample storage space. The sleekly finished bathroom includes a spacious walk-in shower, a wide washbasin unit, and comfortable underfloor heating. At the rear of the apartment are two bedrooms. Both rooms provide access to the spacious, sheltered terrace of over 30 m². This outdoor area is fully equipped and offers plenty of privacy and comfort, making it enjoyable year-round. Location The property is conveniently located in Leidschendam, close to various sports facilities, public transport connections, the hospital, the train station, and major roads towards The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. Also nearby is the covered shopping mall "Mall of the Netherlands." Parking Parking is available with a permit, and it is also possible to rent a parking space in the nearby covered parking garage for €310 per year. Worth knowing: - Living area: approx. 74 m² - Built in 2013 - Freehold property - Energy label: A - Underfloor heating throughout the apartment - Central heating boiler for heating and hot water - Private storage unit of approx. 3.5 m² at the rear of the complex - non-occupancy clause applicable. - Contribution VvE: €268,- - Delivery in consultation and can be at short notice.. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2265

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.