Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Molenpad 13

2265AK Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.225

Galería de fotos

Molenpad 13 Leidschendam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN IN HET HART VAN HET KARAKTERISTIEKE DORPSCENTRUM VAN LEIDSCHENDAM. DIRECT OM DE HOEK VAN DE SFEERVOLLE SLUISJES, MET EEN GEVARIEERD AANBOD AAN RESTAURANTS, EEN FRAAI EN MET VEEL ZORG AFGEWERKT 3 LAAGS TUSSENHERENHUIS MET HEERLIJK TERRAS MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING EN EIGEN, OVERDEKTE PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE! Omgeving: Deze aantrekkelijke woning is gelegen in het karakteristieke en vernieuwde Damcentrum, met direct om de hoek de bekende Sluisjes, het Damplein en de Damlaan. Een uitstekende en tevens zeer centrale ligging ten opzichte van de winkels, sport- en diverse recreatievoorzieningen. Het gemak van een supermarkt om de hoek, maar tevens op fietsafstand van de Vlietlanden de Driemanspolder! Het winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" bevindt zich eveneens op fietsafstand, net als een divers aanbod aan scholen, zowel lager als voortgezet onderwijs. De centrale ligging zorgt ervoor dat het vernieuwde Damcentrum zowel met het openbaar vervoer (tram en RandstadRail), maar ook middels diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar is. De woning Het betreft hier een fraai en zorgvuldig afgewerkte woning die in 2021 is opgeleverd. De woning is royaal opgezet (ca. 133 m² woonoppervlak), zeer licht en modern en heeft een energielabel A+. Gelegen in een kleinschalig project met een aansprekende en gevarieerd, klassiek vormgegeven architectuur. In totaal zijn hier zijn 30 woningen en 2 commerciële ruimtes gerealiseerd, welke in 5 kleine blokjes rondom een gemeenschappelijke binnentuin, exclusief voor de bewoners, zijn gebouwd. Tevens maakt een parkeergarage onderdeel uit van dit complex, waar iedere bewoner de beschikking heeft over een eigen, overdekte parkeerplaats. Uitsluitend voor de bewoners staan, op gereserveerde parkeerplaatsen in de garage twee volledig elektrisch aangedreven BMW i3’s als deelauto klaar. Deze parkeerplaatsen zijn met oplaadvoorzieningen geleverd aan de VvE. De verkoper heeft de vaste betalingsverplichting voor de eerste 5 jaar voldaan dus indien u geen gebruik wenst te maken van de deelauto's zitten daar geen kosten aan verbonden. Bewoners kunnen de volledig elektrische deelauto tegen een interessant tarief gebruiken. Dit ideale en zeer verzorgde gezinshuis heeft een praktische lay-out met op de begane grond een multifunctionele ruimte van ca. 8 m2, uitstekend geschikt als werkkamer voor het (hybride) thuiswerken maar ook geschikt als berging. De 1e verdieping heeft een extra hoog plafond en veel ramen voor een optimale daglicht toetreding. Hier bevindt zich een luxe open Bulthaup designwoonkeuken met een kookeiland en aansluitend de woonkamer met deur naar de stadstuin/terras van 50 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een separaat 2e toilet, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Indeling; Entree, grote hal met modern, vrij hangend toilet en trapkast. Werkkamer / berging van ca. 8,2 m². De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken visgraat parketvloer en vloerverwarming. Middels fraaie, zwart aluminium deuren toegang naar de eerste verdieping. 1e verdieping; Luxe Bulthaup designwoonkeuken met kookeiland en Neff inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de woonkeuken over een Liebherr wijnklimaatkast. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de daktuin van ca. 50m² met de gehele dag optimale bezonning! De gehele eerste verdieping, in totaal ca. 52 m², is eveneens voorzien van een eiken visgraat parketvloer en vloerverwarming. 2e verdieping; Overloop met modern 2e vrij hangend toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 9m ² en 7 m². Aan de voorzijde een hoofdslaapkamer van ca. 14 m² met airconditioning en een vaste kastenwand. Moderne badkamer met separate inloopregendouche en dubbel wastafelmeubel. Separate ruimte met cv-opstelplaats en wasmachine-/drogeropstelling. Er bevindt zich een eigen parkeerplaats (separaat te koop ad. € 25.000,= k.k.) in de naast gelegen garage. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte ca. 133 m2 • Energielabel A+ , optimaal geïsoleerd. • Bouwjaar 2021 • Aanvaarding in overleg • Begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie eiken visgraat parketvloer en vloerverwarming • Verrassende, gemeenschappelijke en kindvriendelijke binnentuin • Multifunctionele ruimte te gebruiken op de begane grond • 3 slaapkamers op de 2e verdieping • Separaat te koop privéparkeerplaats ad. € 25.000,= k.k. in de afgesloten parkeergarage, VvE bijdrage € 179,99 op maandbasis. • Meetinstructie conform BBMI norm OP ZOEK NAAR EEN STIJLVOLLE, DUURZAME WONING ZONDER ZORGEN VOOR ONDERHOUD? DIT ROYALE HERENHUIS (CA. 133 M2 WOONOPPERVLAK) MET ENERGIELABEL A+ LIGT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN HET KARAKTERESTIEKE DORPSCENTRUM VAN LEIDSCHENDAM! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
1415 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2265

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.