Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Plaspoelstraat 41

2265XJ Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 799.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.748

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Plaspoelstraat 41 Leidschendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE IDEALE COMBINATIE: WONEN IN EEN PRACHTIG KLASSIEK VORM GEGEVEN IN 2015 GEBOUWD HERENHUIS MET 159 m2 WOONOPPERVLAKTE VOORZIEN VAN ALLE HEDENDAAGSE COMFORT EN ISOLATIE, LEUK GESITUEERD IN HET OUDE CENTRUM VAN LEIDSCHENDAM DIRECT NABIJ DE SLUISJES EN ANDERE VOORZIENINGEN. 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 3 TOILETTEN EN EEN HEERLIJK ZONNIG DAKTERRAS. BOVENDIEN BESCHIKT DIT HEERLIJKE HUIS OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE NAAST GELEGEN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE. Klassiek herenhuis met een hoog plafond, ideaal modern wooncomfort met uitstekende warmte isolatie (vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond). Gebruik van duurzame materialen staat centraal, prachtige zinken goten, klassieke handvorm gegeven bakstenen, keramische dakpannen en o.a. hardsteen plinten. Leuk gesitueerd nabij de historische sluisjes van Leidschendam. U wandelt naar het terras en de boodschappen. Dit statige herenhuis bestaat uit drie woonlagen en een extra dakterras en biedt een zee aan ruimte (159 m²). Kortom, een geliefde woning met een aantrekkelijke prijs-/kwaliteitverhouding met vele voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Entree, hal, gang, betegeld vrij hangend toilet en de meterkast. Stijlvolle industriële zwarte deur met glasverdeling naar de ruime tuingerichte woon-/eetkamer (11 x 4.85). De living is extra uitgerust met een fraai op maat gemaakte wandmeubel met inbouwverlichting en een pvc parketvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de achterzijde dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin van 7 x 5 meter met terras en berging met achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe complete keuken met aan weerszijden een opstelling met kasten, welke natuurlijk voorzien is van alle gemakken zoals een 5 pits gaskookplaat, combi-/magnetron, stoomoven, afwasmachine, koelkast, vriezer en een donker composieten aanrecht. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante 1e achter slaapkamer (ca. 4.37 x 2.63) , 2e slaapkamer achterzijde (2.97 x 2.18), een 3e voorslaapkamer (ca. 4.86 x 3.61) en in het midden is de royale in modern design uitgevoerde badkamer te vinden. Deze badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een ligbad, dubbele design wastafel en tegelwerk in verschillende kleuren. Op de overloop is een apart 2e vrij hangend toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 riante slaapkamers met een plafondhoogte van ca. 2.61m, met op maat gemaakte kasten, 2 dakkapellen zowel aan de voor- als achterzijde en de ideale 2e badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en met 3e toilet. Hier bevindt zich tevens een handige aparte ruimte van 1.70 x 2.10 met diverse aansluitingen voor wasmachine en CV. "Last but not least": dit huis heeft nog een trap naar het dak waar zich een heerlijk zonnig dakterras bevindt waar u de hele dag van de zon kunt genieten! Bovendien beschikt dit huis over een eigen parkeerplaats in de naast gelegen afgesloten parkeergarage, wel zo handig en tegenwoordig onmisbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 159 m² - Inhoud 543 m³. - Zeer goed geïsoleerd. - 5 ruime slaapkamers op 1e en 2e verdieping. - 2 complete badkamers/ 3 toiletten - extra zonnig dakterras - een eigen afgesloten parkeerplaats. - Energielabel A. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 799.900

Coste del comprador (estimado): € 17.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.748

3,04%

Anualmente

%

€ 39.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
543 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2265

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.