Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Veursestraatweg 230

2265CK Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 4.765

Galería de fotos

Veursestraatweg 230 Leidschendam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol, stijlvol en tot in de puntjes gerenoveerd: een klassieke woning met diepe, zonnige tuin, achterom én garage! Deze charmante woning combineert historie en modern wooncomfort op unieke wijze. Een bijzondere woning die met veel liefde en oog voor detail is gerenoveerd, waarbij de authentieke stijlelementen, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en sierlijsten, prachtig zijn behouden. Wat direct opvalt? De heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten is perfect om volop te genieten van de zon, van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. En met een achterom én garage is praktisch gemak ook gegarandeerd. Binnen vind je een moderne badkamer met luxe getrommeld marmer, een laminaatvloer, thermopane beglazing en een royale dakopbouw die extra ruimte en licht brengt. De woning is instapklaar, je kunt er zó in, zonder verbouwingsstress. Indeling: Basismaat begane grond 9.4 x 5.60. Entree, vestibule met donkergrijze plavuizenvloer en meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), voorraadkast, gang met modern vrijhangend toilet met klein hardsteen fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca. 9.40 x 3.65) met erker aan de voorzijde, fraai glas in lood in de bovenlichten, laminaatvloer en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin. Moderne, open keuken met diverse apparatuur en eveneens deur naar tuin. De plafondhoogte op de begane grond bedraagt maar liefst 3 meter! Eerste verdieping: Overloop, luxe vergrote badkamer welke is uitgevoerd met een aparte inloopdouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet en design wastafel, 1e slaapkamer voorzijde (ca. 3.65 x 2.54), 2e slaapkamer achterzijde (ca. 4.2 x 3.58) met openslaande deuren naar balkon, handige 3e kamer (ca. 2.93 x 1.98) welke op dit moment in gebruik is als walk-in closet te betreden via de slaapkamer. Wasmachine/droger opstelling in aparte kast op overloop. Tweede verdieping: Riante zolderverdieping voorzien van een lichte royale overloop (ca. 5.77 x 3.51) met een extra Velux raam aan de voorzijde. De verdieping is vergroot door middel van een dakopbouw van ca. 35 m2 waardoor er twee grote slaapkamers gecreëerd zijn. Op deze verdieping CV opstelplaats bouwjaar 2011 en veel bergruimte. En niet te vergeten de heerlijke, fraai aangelegde diepe achtertuin met sfeervolle op maat gemaakte tuinkamer. Garage (ca. 5.75 x 3.18) met houten berging en achterom. De ligging van dit gedeelte van de Veursestraatweg is recent, in positieve zin gewijzigd door twee gerealiseerde nieuwbouwwijken "Voorlei en Vliethaven". Bijzonderheden; - aanvaarding in overleg; - zonwering aan de achterzijde op eerste en tweede verdieping; - c.v. Remeha Calenta 40C CW5 bouwjaar 2011; - fraai glas in lood in bovenlichten, erker aan de voorzijde; - centrale ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer & het buitengebied; - bitumen dakbedekking dak woning vernieuwd in 2021; - garage en tuinkamer voorzien van een groendak; - Energielabel C; - 131.7 m2 woonoppervlakte/487 m3 inhoud. Persoonlijke noot van de verkopers: "We weten nog goed dat we hier voor het eerst binnen kwamen. Het voelde gelijk als thuis! Een heerlijk, sfeervol, licht huis met hoge plafonds. En dan die grote, groene tuin die echt van vroeg in het voorjaar tot in het najaar een heerlijke zonnige plek is. De nieuwe tuinkamer wordt door ons allen maar wat graag gebruikt, zowel in de winter als zomer. Wat wij zo fijn vinden; je hebt zowel aan de voor- als achterkant veel groen en geen inkijk! En na het avondeten wandel je hier zo de natuur in of je legt vanuit de garage nog even je bootje in de Vliet voor een vaartochtje naar de sluis. Het is echt een huis op een plek waar je je snel thuis voelt."

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2265

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.