Résidents
35.280
Dernière année: 2025
Veursestraatweg 230
2265CK Leidschendam • Zuid-Holland
Vendu
€ 629.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 643.430
Prix d'achat /m²: € 4.765
Galerie de photos
Description
Karaktervol, stijlvol en tot in de puntjes gerenoveerd: een klassieke woning met diepe, zonnige tuin, achterom én garage! Deze charmante woning combineert historie en modern wooncomfort op unieke wijze. Een bijzondere woning die met veel liefde en oog voor detail is gerenoveerd, waarbij de authentieke stijlelementen, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en sierlijsten, prachtig zijn behouden. Wat direct opvalt? De heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten is perfect om volop te genieten van de zon, van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. En met een achterom én garage is praktisch gemak ook gegarandeerd. Binnen vind je een moderne badkamer met luxe getrommeld marmer, een laminaatvloer, thermopane beglazing en een royale dakopbouw die extra ruimte en licht brengt. De woning is instapklaar, je kunt er zó in, zonder verbouwingsstress. Indeling: Basismaat begane grond 9.4 x 5.60. Entree, vestibule met donkergrijze plavuizenvloer en meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), voorraadkast, gang met modern vrijhangend toilet met klein hardsteen fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca. 9.40 x 3.65) met erker aan de voorzijde, fraai glas in lood in de bovenlichten, laminaatvloer en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin. Moderne, open keuken met diverse apparatuur en eveneens deur naar tuin. De plafondhoogte op de begane grond bedraagt maar liefst 3 meter! Eerste verdieping: Overloop, luxe vergrote badkamer welke is uitgevoerd met een aparte inloopdouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet en design wastafel, 1e slaapkamer voorzijde (ca. 3.65 x 2.54), 2e slaapkamer achterzijde (ca. 4.2 x 3.58) met openslaande deuren naar balkon, handige 3e kamer (ca. 2.93 x 1.98) welke op dit moment in gebruik is als walk-in closet te betreden via de slaapkamer. Wasmachine/droger opstelling in aparte kast op overloop. Tweede verdieping: Riante zolderverdieping voorzien van een lichte royale overloop (ca. 5.77 x 3.51) met een extra Velux raam aan de voorzijde. De verdieping is vergroot door middel van een dakopbouw van ca. 35 m2 waardoor er twee grote slaapkamers gecreëerd zijn. Op deze verdieping CV opstelplaats bouwjaar 2011 en veel bergruimte. En niet te vergeten de heerlijke, fraai aangelegde diepe achtertuin met sfeervolle op maat gemaakte tuinkamer. Garage (ca. 5.75 x 3.18) met houten berging en achterom. De ligging van dit gedeelte van de Veursestraatweg is recent, in positieve zin gewijzigd door twee gerealiseerde nieuwbouwwijken "Voorlei en Vliethaven". Bijzonderheden; - aanvaarding in overleg; - zonwering aan de achterzijde op eerste en tweede verdieping; - c.v. Remeha Calenta 40C CW5 bouwjaar 2011; - fraai glas in lood in bovenlichten, erker aan de voorzijde; - centrale ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer & het buitengebied; - bitumen dakbedekking dak woning vernieuwd in 2021; - garage en tuinkamer voorzien van een groendak; - Energielabel C; - 131.7 m2 woonoppervlakte/487 m3 inhoud. Persoonlijke noot van de verkopers: "We weten nog goed dat we hier voor het eerst binnen kwamen. Het voelde gelijk als thuis! Een heerlijk, sfeervol, licht huis met hoge plafonds. En dan die grote, groene tuin die echt van vroeg in het voorjaar tot in het najaar een heerlijke zonnige plek is. De nieuwe tuinkamer wordt door ons allen maar wat graag gebruikt, zowel in de winter als zomer. Wat wij zo fijn vinden; je hebt zowel aan de voor- als achterkant veel groen en geen inkijk! En na het avondeten wandel je hier zo de natuur in of je legt vanuit de garage nog even je bootje in de Vliet voor een vaartochtje naar de sluis. Het is echt een huis op een plek waar je je snel thuis voelt."
Prêt immobilier berekenen
€ 629.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430
3,04%
Annuellement
%
€ 31.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 629.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 10-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Leidschendam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.
Moyenne WOZ
EUR 423.362
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 6.129
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.979
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Niveau d'enseignement
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origine des habitants (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.431
Étiquette B
2.882
Étiquette A
2.852
Étiquette E
1.944
Étiquette D
1.433
Étiquette F
952
Étiquette G
794
Étiquette A+
493
Étiquette A+++
400
Étiquette A++++
102
Étiquette A++
101
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.210
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.967
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.666
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.864
Tussenwoning
Gaz: 667 • Électricité: 2.044
Vrijstaande woning
Gaz: 834 • Électricité: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 959 • Électricité: 2.367
Activité dans Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer maisons in Leidschendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Patrijslaan 24
2261ED Leidschendam
€ 648.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Toevluchtpad
2266BR Leidschendam
€ 3.295 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 14
2261BN Leidschendam
€ 759.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinses Annalaan 500
2263XX Leidschendam
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmalaan 38
2264SK Leidschendam
€ 795.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
