Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Haaster Taxaties & Makelaardij

Meerewijck 15

2451XE Leimuiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Meerewijck 15 Leimuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe en royale geschakelde semibungalow (249 m² woonoppervlakte) met prachtige tuin beschikt over een zwembad, een eigen ligplaats in de haven en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van een zeer luxe woonkeuken en een ruime, sfeervolle living met open haard. Dankzij de open indeling is de woning bovendien eenvoudig aan te passen aan de woonwensen van een toekomstige eigenaar. Zoekt u een rustig gelegen, luxe en uitstekend onderhouden woning waar u het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Locatie De woning is zeer rustig gelegen aan de rand van het groene, door water omgeven park “Meerewijck”. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een supermarkt, diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en een aantal gezellige horecagelegenheden. Het is een heerlijke plek waar u, na een dag op het Braassemermeer, de Kagerplassen of de Westeinderplassen, uw boot kunt afmeren en in de prachtige tuin kunt genieten van een lange zomeravond. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobekast en meterkast. De riante, tuingerichte living met open haard beschikt over een dubbele schuifpui en biedt toegang tot de veranda en de fraai aangelegde achtertuin met zonneterras, vijver en houten tuinhuis. De extra ruimte naast de living is momenteel in gebruik als leeshoek en werkkamer. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. De zeer luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een granieten werkblad met dubbele spoelbak, een halfrond kookeiland met vijf inductiekookplaten, een Amerikaanse koelkast met vriezer, dubbele oven, koffiemachine, vaatwasser en ruim voldoende kastruimte. Aansluitend bevinden zich een separaat toilet en de hobby-/waskamer met toegang tot de bovengelegen bergvliering met cv-opstelling. De prachtige zwembadruimte met douchevoorziening biedt toegang tot de tuin. Hier kunt u dagelijks baantjes trekken of heerlijk ontspannen. Eerste verdieping Royale master bedroom met dakkapel, berging en kleedkamer. De luxe design badkamer is voorzien van twee op maat gemaakte wastafels, een hangtoilet, bidet en een inloopdouche met stortdouche. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1976 - Inhoud: ca. 800 m³ - Woonoppervlakte: 249 m² - Momenteel één slaapkamer, eenvoudig uit te breiden naar meerdere slaapkamers (zie de twee laatste foto's voor alternatieve indelingen) - Voorzien van 16 zonnepanelen - 415 m2 eigen grond en ca. 1.150 m² extra tuingrond wordt gehuurd voor circa € 1.900,- per jaar - Eigen ligplaats op ca. 50 meter afstand van de woning - Directe verbinding via de Ringvaart naar o.a. het Braassemermeer, de Kaag en de Westeinderplassen - Bijdrage VvE park “Meerewijck”: ca. € 900,- per jaar

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
249 m²
Área del lote
1565 m²
Contenido
971 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
840 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2451

Mapas de Google

Mapa de Leimuiden

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leimuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leimuiden. En 2025 había 4.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

4.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leimuiden
Año Inhabitantes
2021 4.495
2022 4.495
2023 4.605
2024 4.685
2025 4.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leimuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 368.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 710 15-25: 460 25-45: 1.160 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

860

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

3.780

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 423
Appartementen 307
Tussenwoningen 862
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 244

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 198
2020 en later 143

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

639

Etiqueta A

486

Etiqueta B

287

Etiqueta D

183

Etiqueta G

134

Etiqueta F

101

Etiqueta A++++

91

Etiqueta E

89

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leimuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.360 3.120
2022 1.050 2.900
2023 900 2.720
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Leimuiden (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leimuiden
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leimuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leimuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?

Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leimuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?

In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.

Meer viviendas in Leimuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.