Aller directement au contenu
Logo de Van Haaster Taxaties & Makelaardij

Meerewijck 15

2451XE Leimuiden • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Leimuiden

Galerie de photos

Meerewijck 15 Leimuiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe en royale geschakelde semibungalow (249 m² woonoppervlakte) met prachtige tuin beschikt over een zwembad, een eigen ligplaats in de haven en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van een zeer luxe woonkeuken en een ruime, sfeervolle living met open haard. Dankzij de open indeling is de woning bovendien eenvoudig aan te passen aan de woonwensen van een toekomstige eigenaar. Zoekt u een rustig gelegen, luxe en uitstekend onderhouden woning waar u het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Locatie De woning is zeer rustig gelegen aan de rand van het groene, door water omgeven park “Meerewijck”. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een supermarkt, diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en een aantal gezellige horecagelegenheden. Het is een heerlijke plek waar u, na een dag op het Braassemermeer, de Kagerplassen of de Westeinderplassen, uw boot kunt afmeren en in de prachtige tuin kunt genieten van een lange zomeravond. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobekast en meterkast. De riante, tuingerichte living met open haard beschikt over een dubbele schuifpui en biedt toegang tot de veranda en de fraai aangelegde achtertuin met zonneterras, vijver en houten tuinhuis. De extra ruimte naast de living is momenteel in gebruik als leeshoek en werkkamer. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. De zeer luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een granieten werkblad met dubbele spoelbak, een halfrond kookeiland met vijf inductiekookplaten, een Amerikaanse koelkast met vriezer, dubbele oven, koffiemachine, vaatwasser en ruim voldoende kastruimte. Aansluitend bevinden zich een separaat toilet en de hobby-/waskamer met toegang tot de bovengelegen bergvliering met cv-opstelling. De prachtige zwembadruimte met douchevoorziening biedt toegang tot de tuin. Hier kunt u dagelijks baantjes trekken of heerlijk ontspannen. Eerste verdieping Royale master bedroom met dakkapel, berging en kleedkamer. De luxe design badkamer is voorzien van twee op maat gemaakte wastafels, een hangtoilet, bidet en een inloopdouche met stortdouche. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1976 - Inhoud: ca. 800 m³ - Woonoppervlakte: 249 m² - Momenteel één slaapkamer, eenvoudig uit te breiden naar meerdere slaapkamers (zie de twee laatste foto's voor alternatieve indelingen) - Voorzien van 16 zonnepanelen - 415 m2 eigen grond en ca. 1.150 m² extra tuingrond wordt gehuurd voor circa € 1.900,- per jaar - Eigen ligplaats op ca. 50 meter afstand van de woning - Directe verbinding via de Ringvaart naar o.a. het Braassemermeer, de Kaag en de Westeinderplassen - Bijdrage VvE park “Meerewijck”: ca. € 900,- per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Superficie du terrain
1565 m²
Contenu
971 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
840 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2451

Google Maps

Carte de Leimuiden

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leimuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leimuiden. En 2025 étaient 4.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

4.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leimuiden
Année Résidents
2021 4.495
2022 4.495
2023 4.605
2024 4.685
2025 4.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leimuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 368.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 710 15-25: 460 25-45: 1.160 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

860

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

480

Nederland

3.780

Buiten Europa

460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 423
Appartementen 307
Tussenwoningen 862
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 244

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 198
2020 en later 143

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

639

Étiquette A

486

Étiquette B

287

Étiquette D

183

Étiquette G

134

Étiquette F

101

Étiquette A++++

91

Étiquette E

89

Étiquette A+

37

Étiquette A++

36

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leimuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.360 3.120
2022 1.050 2.900
2023 900 2.720
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Activité dans Leimuiden (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leimuiden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leimuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leimuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?

Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leimuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?

In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.

Meer maisons in Leimuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.