Inhabitantes
50
Último año: 2025
Leimuiderdijk 356
2155MT Leimuiderbrug • Noord-Holland
Disponible
€ 2.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 46.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.296.850
Precio de compra /m²: € 6.048
Galería de fotos
Descripción
Prachtige vrijstaande dijkvilla op 940 m² eigen grond met grote siertuin, diverse zonneterrassen, garages en aanlegsteiger aan de Ringvaart. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A is voorzien van 32 zonnepanelen. Inpandig beschikt deze ruime woning onder andere over meerdere grote slaapkamers met badkamer, een eigen lift, verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna. Voor watersportliefhebbers is deze fantastische locatie aan de Ringvaart, op korte vaarafstand van de Kaag en Westeinderplassen, een unieke kans om met een eigen pleziervaartuig voor de deur heerlijk vrij te kunnen wonen! Indeling Begane grond; Entree tot de woning, ruime lichte hal met meterkast en garderobe, trap, lift, toilet en via de glazen deur toegang tot de woonkamer en open keuken. Wat in de woonkamer gelijk opvalt is aan de voorzijde het prachtige weidse uitzicht over het water en aan de achterzijde het uitzicht over de weilanden. De ruime zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en de eettafel en keuken aan de achterzijde. Diverse schuifpuien geven toegang tot zonnige (overdekte) terrassen. De veranda aan de voorzijde is voorzien van een, elektrisch bedienbaar, waterdicht lamellen dak. In de woonkamer en keuken ligt een glanzende plavuizen vloer met vloerverwarming en verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De ruime moderne keuken met gezellige bar is compleet ingericht en voorzien van een natuurstenen aanrecht en diverse luxe Miele (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken een deur naar de badkamer en een tussen hal met deur naar de kantoor-/slaapkamer. In de naastgelegen bijkeuken o.a. de aansluiting voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping Trap en/ of lift naar de eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De ruime master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Hier vandaan een bijzonder mooi uitzicht over de Ringvaart. Vanuit deze kamer rechtstreeks toegang tot de royale inloopkast die toegang geeft tot de luxe badkamer. Verder op deze verdieping nog twee slaapkamers en een complete badkamer. Overige verdiepingen Trap en/ of lift naar het Souterrain; Compleet ingericht als wellnessruimte met verwarmd zwembad, sauna en fitness, doucheruimte en toilet. Verder in het souterrain een kleine kantoorruimte, een berging en is er via deuren toegang tot de twee garages met parkeerplaats voor tenminste drie auto’s. Tuin Rondom de woning een prachtige siertuin met diverse zonneterrassen en sierlijke beplanting. Bijzonderheden • Energielabel A en 32 zonnepanelen • Aanlegsteiger voor pleziervaartuig • Lift met toegang tot alle verdiepingen • Inpandig verwarmd zwembad, Fitness en sauna • Beveiliging o.a. door alarminstallatie met cameratoezicht • Inpandige garage met ruimte voor drie auto’s • Toegangshek met intercom is op afstand bedienbaar • Vloerverwarming en airconditioning in de gehele woning • Veranda met elektrisch bedienbaar waterdicht lamellen dak • Levering via Notariskantoor Meervaart te Nieuw-Vennep Bouwjaar 2011, Woonoppervlakte 372m², perceeloppervlakte 940m² eigen grond, inhoud 1469m³, aanlegsteiger 30m², buitenterras 130m², garages 68m², zwembadruimte 58m².
Hipoteca berekenen
€ 2.250.000
Coste del comprador (estimado): € 46.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850
3,04%
Anualmente
%
€ 112.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 372 m²
- Área del lote
- 940 m²
- Contenido
- 1469 m³
- Otra zona interior
- 82 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-04-2025
Instalaciones del baño
Sauna, 3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Leimuiderbrug en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leimuiderbrug
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leimuiderbrug
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leimuiderbrug. En 2025 había 50 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 593.000.
Promedio WOZ
EUR 593.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
-
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
23
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 60 |
| 2022 | 60 |
| 2023 | 55 |
| 2024 | 60 |
| 2025 | 50 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 489.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 588.000 |
| 2024 | EUR 596.000 |
| 2025 | EUR 593.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 15
Nivel académico
Hoger
10
Praktisch
0
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
50
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
19
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
1
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
9
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
7
Etiqueta G
6
Etiqueta C
5
Etiqueta F
4
Etiqueta B
2
Etiqueta D
2
Etiqueta E
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.560 |
| 2021 | 2.690 | 4.890 |
| 2022 | 1.970 | 4.410 |
| 2023 | 1.620 | 4.050 |
| 2024 | 1.650 | 4.040 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.620 • Electricidad: 4.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.850 • Electricidad: 3.880
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leimuiderbrug.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leimuiderbrug
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leimuiderbrug?
Leimuiderbrug telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiderbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiderbrug is in 2025 circa € 593.000.
Hoe veilig is wonen in Leimuiderbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiderbrug?
In Leimuiderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.