Residents
50
Last year: 2025
Leimuiderdijk 356
2155MT Leimuiderbrug • Noord-Holland
Available
€ 2.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 46.850
2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.296.850
Purchase price /m²: € 6.048
Photo Gallery
Description
Prachtige vrijstaande dijkvilla op 940 m² eigen grond met grote siertuin, diverse zonneterrassen, garages en aanlegsteiger aan de Ringvaart. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A is voorzien van 32 zonnepanelen. Inpandig beschikt deze ruime woning onder andere over meerdere grote slaapkamers met badkamer, een eigen lift, verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna. Voor watersportliefhebbers is deze fantastische locatie aan de Ringvaart, op korte vaarafstand van de Kaag en Westeinderplassen, een unieke kans om met een eigen pleziervaartuig voor de deur heerlijk vrij te kunnen wonen! Indeling Begane grond; Entree tot de woning, ruime lichte hal met meterkast en garderobe, trap, lift, toilet en via de glazen deur toegang tot de woonkamer en open keuken. Wat in de woonkamer gelijk opvalt is aan de voorzijde het prachtige weidse uitzicht over het water en aan de achterzijde het uitzicht over de weilanden. De ruime zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en de eettafel en keuken aan de achterzijde. Diverse schuifpuien geven toegang tot zonnige (overdekte) terrassen. De veranda aan de voorzijde is voorzien van een, elektrisch bedienbaar, waterdicht lamellen dak. In de woonkamer en keuken ligt een glanzende plavuizen vloer met vloerverwarming en verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De ruime moderne keuken met gezellige bar is compleet ingericht en voorzien van een natuurstenen aanrecht en diverse luxe Miele (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken een deur naar de badkamer en een tussen hal met deur naar de kantoor-/slaapkamer. In de naastgelegen bijkeuken o.a. de aansluiting voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping Trap en/ of lift naar de eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De ruime master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Hier vandaan een bijzonder mooi uitzicht over de Ringvaart. Vanuit deze kamer rechtstreeks toegang tot de royale inloopkast die toegang geeft tot de luxe badkamer. Verder op deze verdieping nog twee slaapkamers en een complete badkamer. Overige verdiepingen Trap en/ of lift naar het Souterrain; Compleet ingericht als wellnessruimte met verwarmd zwembad, sauna en fitness, doucheruimte en toilet. Verder in het souterrain een kleine kantoorruimte, een berging en is er via deuren toegang tot de twee garages met parkeerplaats voor tenminste drie auto’s. Tuin Rondom de woning een prachtige siertuin met diverse zonneterrassen en sierlijke beplanting. Bijzonderheden • Energielabel A en 32 zonnepanelen • Aanlegsteiger voor pleziervaartuig • Lift met toegang tot alle verdiepingen • Inpandig verwarmd zwembad, Fitness en sauna • Beveiliging o.a. door alarminstallatie met cameratoezicht • Inpandige garage met ruimte voor drie auto’s • Toegangshek met intercom is op afstand bedienbaar • Vloerverwarming en airconditioning in de gehele woning • Veranda met elektrisch bedienbaar waterdicht lamellen dak • Levering via Notariskantoor Meervaart te Nieuw-Vennep Bouwjaar 2011, Woonoppervlakte 372m², perceeloppervlakte 940m² eigen grond, inhoud 1469m³, aanlegsteiger 30m², buitenterras 130m², garages 68m², zwembadruimte 58m².
Mortgage berekenen
€ 2.250.000
Cost of copper (estimated): € 46.850
2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.296.850
3,04%
Yearly
%
€ 112.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.250.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 372 m²
- Land area
- 940 m²
- Content
- 1469 m³
- Other enclosed space
- 82 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 28-04-2025
Bathroom facilities
Sauna, 3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Leimuiderbrug on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Leimuiderbrug
Residential and neighborhood statistics in Leimuiderbrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leimuiderbrug. In 2025 were there 50 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 593.000.
Average WOZ
EUR 593.000
Last year: 2025
Average income per person.
-
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
23
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 60 |
| 2022 | 60 |
| 2023 | 55 |
| 2024 | 60 |
| 2025 | 50 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 489.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 588.000 |
| 2024 | EUR 596.000 |
| 2025 | EUR 593.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 15
Education level
Hoger
10
Praktisch
0
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
50
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
19
Twee-onder-één-kap woningen
4
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
1
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
9
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
7
Label G
6
Label C
5
Label F
4
Label B
2
Label D
2
Label E
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.560 |
| 2021 | 2.690 | 4.890 |
| 2022 | 1.970 | 4.410 |
| 2023 | 1.620 | 4.050 |
| 2024 | 1.650 | 4.040 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.620 • Electricity: 4.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.850 • Electricity: 3.880
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leimuiderbrug.
Frequently asked questions about living in Leimuiderbrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leimuiderbrug?
Leimuiderbrug telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiderbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiderbrug is in 2025 circa € 593.000.
Hoe veilig is wonen in Leimuiderbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiderbrug?
In Leimuiderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.