Résidents
50
Dernière année: 2025
Leimuiderdijk 356
2155MT Leimuiderbrug • Noord-Holland
Disponible
€ 2.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 46.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.296.850
Prix d'achat /m²: € 6.048
Galerie de photos
Description
Prachtige vrijstaande dijkvilla op 940 m² eigen grond met grote siertuin, diverse zonneterrassen, garages en aanlegsteiger aan de Ringvaart. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A is voorzien van 32 zonnepanelen. Inpandig beschikt deze ruime woning onder andere over meerdere grote slaapkamers met badkamer, een eigen lift, verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna. Voor watersportliefhebbers is deze fantastische locatie aan de Ringvaart, op korte vaarafstand van de Kaag en Westeinderplassen, een unieke kans om met een eigen pleziervaartuig voor de deur heerlijk vrij te kunnen wonen! Indeling Begane grond; Entree tot de woning, ruime lichte hal met meterkast en garderobe, trap, lift, toilet en via de glazen deur toegang tot de woonkamer en open keuken. Wat in de woonkamer gelijk opvalt is aan de voorzijde het prachtige weidse uitzicht over het water en aan de achterzijde het uitzicht over de weilanden. De ruime zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en de eettafel en keuken aan de achterzijde. Diverse schuifpuien geven toegang tot zonnige (overdekte) terrassen. De veranda aan de voorzijde is voorzien van een, elektrisch bedienbaar, waterdicht lamellen dak. In de woonkamer en keuken ligt een glanzende plavuizen vloer met vloerverwarming en verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De ruime moderne keuken met gezellige bar is compleet ingericht en voorzien van een natuurstenen aanrecht en diverse luxe Miele (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken een deur naar de badkamer en een tussen hal met deur naar de kantoor-/slaapkamer. In de naastgelegen bijkeuken o.a. de aansluiting voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping Trap en/ of lift naar de eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De ruime master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Hier vandaan een bijzonder mooi uitzicht over de Ringvaart. Vanuit deze kamer rechtstreeks toegang tot de royale inloopkast die toegang geeft tot de luxe badkamer. Verder op deze verdieping nog twee slaapkamers en een complete badkamer. Overige verdiepingen Trap en/ of lift naar het Souterrain; Compleet ingericht als wellnessruimte met verwarmd zwembad, sauna en fitness, doucheruimte en toilet. Verder in het souterrain een kleine kantoorruimte, een berging en is er via deuren toegang tot de twee garages met parkeerplaats voor tenminste drie auto’s. Tuin Rondom de woning een prachtige siertuin met diverse zonneterrassen en sierlijke beplanting. Bijzonderheden • Energielabel A en 32 zonnepanelen • Aanlegsteiger voor pleziervaartuig • Lift met toegang tot alle verdiepingen • Inpandig verwarmd zwembad, Fitness en sauna • Beveiliging o.a. door alarminstallatie met cameratoezicht • Inpandige garage met ruimte voor drie auto’s • Toegangshek met intercom is op afstand bedienbaar • Vloerverwarming en airconditioning in de gehele woning • Veranda met elektrisch bedienbaar waterdicht lamellen dak • Levering via Notariskantoor Meervaart te Nieuw-Vennep Bouwjaar 2011, Woonoppervlakte 372m², perceeloppervlakte 940m² eigen grond, inhoud 1469m³, aanlegsteiger 30m², buitenterras 130m², garages 68m², zwembadruimte 58m².
Prêt immobilier berekenen
€ 2.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 46.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850
3,04%
Annuellement
%
€ 112.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 372 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Contenu
- 1469 m³
- Autre espace intérieur
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, 3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leimuiderbrug sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leimuiderbrug
Chiffres de logement et de quartier dans Leimuiderbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leimuiderbrug. En 2025 étaient 50 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 593.000.
Moyenne WOZ
EUR 593.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
-
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
23
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 60 |
| 2022 | 60 |
| 2023 | 55 |
| 2024 | 60 |
| 2025 | 50 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 489.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 588.000 |
| 2024 | EUR 596.000 |
| 2025 | EUR 593.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 15
Niveau d'enseignement
Hoger
10
Praktisch
0
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
50
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
19
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
1
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
9
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
7
Étiquette G
6
Étiquette C
5
Étiquette F
4
Étiquette B
2
Étiquette D
2
Étiquette E
0
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.560 |
| 2021 | 2.690 | 4.890 |
| 2022 | 1.970 | 4.410 |
| 2023 | 1.620 | 4.050 |
| 2024 | 1.650 | 4.040 |
Consommation par type de logement
Koopwoning
Gaz: 1.620 • Électricité: 4.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.850 • Électricité: 3.880
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leimuiderbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leimuiderbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leimuiderbrug?
Leimuiderbrug telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiderbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiderbrug is in 2025 circa € 593.000.
Hoe veilig is wonen in Leimuiderbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiderbrug?
In Leimuiderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.