Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Beemster 98

8244CC Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.419

Galería de fotos

Beemster 98 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Beemster 98, Lelystad Beemster 98, Lelystad-Haven Een solide basis waar jouw ideeën tot leven mogen komen Beemster 98 is zo’n huis dat uitnodigt om verder te kijken dan vandaag. Een hoekwoning met het kenmerkende gevel, een tuin waar je alle kanten mee op kunt en vier volwaardige kamers verdeeld over twee woonlagen en de torenverdieping. Het is een woning met karakter, een fijne ligging én volop kansen voor wie graag zijn eigen woonwensen vormgeeft. Hoewel de woning nog de kenmerken van het bouwjaar draagt, zoals de keuken en de badkamer, biedt dit juist de kans om het geheel te vertalen naar een moderne woonstijl. Voor sommigen is dat herkenbaar en vertrouwd, voor anderen een uitnodiging om het naar eigen inzicht vorm te geven. Deze woning leent zich daar uitstekend voor. Een eigen paleisje creëren? Dit is precies het soort huis waar dat kan. Wonen in Lelystad-Haven – water, natuur en een wijk die uitnodigt tot ontspannen leven Lelystad-Haven is een plek waar het dagelijks leven in een prettig ritme beweegt. De wijk wordt omgeven door water, groenstroken en de kenmerkende wandelroutes richting de Lage Dwarsvaart en het strandje bij Het Oppertje. Hier vind je bewoners die elkaar kennen, kinderen die veilig buitenspelen en voorzieningen die prettig dichtbij liggen. Op een vrije middag loop je zo naar de dijk, zet je een hengel uit bij Toms Creek of maak je een korte ronde langs de waterkant. Sportclubs, basisscholen, een supermarkt en het gezondheidscentrum liggen op korte afstand. Met de Oostvaardersdijk en de grote uitvalswagen om de hoek ben je bovendien snel onderweg naar Almere of Amsterdam. Het is een wijk die al jaren geliefd is bij mensen die een rustige woonomgeving zoeken, maar toch graag in contact blijven met de stad en natuurgebieden. Bieden vanaf: € 300.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree brengt je in een praktische hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang en een handige kast voor alles wat je wel voorhanden wilt hebben, maar prettig uit het zicht wilt opbergen. Ook de deur naar de woonkamer tref je hier. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl van het bouwjaar. De opstelling biedt voldoende mogelijkheden voor een nieuwe invulling, zoals een moderne woonkeuken. Hoewel de keuken nu nog half open is, laat de huidige indeling zich eenvoudig aanpassen. Of je nu kiest voor een volledig open verbinding met de woonkamer, een kookeiland of een nieuwe vormgeving: deze plek leent zich ervoor om het naar eigen wens vorm te geven. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waar een vrijstaande stenen berging staat en een woningbreed zonnescherm aan de gevel hangt. De begane grond biedt een goede basis voor wie een eigentijdse indeling wil realiseren en de woning is per direct beschikbaar. Verdiepingen: Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de achterzijde beschikken ieder over een dakraam; deze zijn aan vervanging toe en kunnen bij een toekomstige modernisering mooi worden meegenomen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte wanden en is daardoor prettig in gebruik, of dat nu als slaap-, werk- of hobbykamer is. De badkamer is uitgevoerd in de oorspronkelijke groen–bruine stijl van 1983 en vraagt om een nieuwe opzet. Het formaat biedt voldoende mogelijkheden voor een eigentijdse indeling met bijvoorbeeld een inloopdouche, wastafelmeubel en eventueel een tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder is plek voor de cv-installatie, bergruimte en bijvoorbeeld een werk- of hobbyhoek onder het dakraam. Achter de deur ligt de vierde slaapkamer (ca. 16 m²). Dankzij de rechte gevel aan de voorzijde is hier, net als op de eerste verdieping, volop praktische stahoogte. Het schuine dak geeft de kamer karakter, terwijl de brede raampartij aan de voorzijde zorgt voor licht en ruimte. Een ideale plek als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Rondom de woning De achtertuin ligt op het westen en krijgt op mooie dagen vanaf de middag royaal zonuren, met aan het eind van de dag de ondergaande zon die langs de achtergevel strijkt. Een fijne ligging voor wie graag buiten zit na werk of school. Aan de gevel hangt een woningbreed zonnescherm dat op warme dagen voor beschutting zorgt. De tuin is bereikbaar via de achterom en laat zich eenvoudig indelen, of je nu kiest voor een terras, een groene inrichting of een praktische buitenplek. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, bereikbaar vanaf het achterpad. Aan de voorzijde ligt een brede voortuin die, wanneer aangepast, de mogelijkheid biedt voor parkeren op eigen terrein. Tot slot Beemster 98 is een woning met een sterke basis, een fijne ligging en volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren. Voor wie graag een huis naar zijn eigen hand zet, is dit een plek waar plannen vanzelf ontstaan. Benieuwd of dit jouw volgende stap kan zijn? Tijdens een bezichtiging laten we je graag ervaren wat deze hoekwoning te bieden heeft en hoe je jouw ideeën hier kunt vormgeven. Maak snel een afspraak; Beemster 98 is per direct beschikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 124 m² • Perceel oppervlakte ca. 182m² • Bouwjaar 1983 • Hoekwoning • 4 slaapkamers • Tuinligging westen met achterom • CV ketel Intergas HRE 28/24A in eigendom • Energielabel C • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing- geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar • Oplevering: Woning is per direct beschikbaar • Projectnotaris: De Werven Netwerk notarissen te Wolvega Disclaimer: Deze infomatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.