Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Beulakerwiede 22

8244EG Lelystad • Flevoland

Bajo precio

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.405

Galería de fotos

Beulakerwiede 22 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lelystad is een prachtige stad om te wonen. Omgeven door bossen en water vind je hier veel ruimte om te wonen en te recreëren. Als je op deze plek in Lelystad woont, ervaar je voortdurend een gevoel van vrijheid en vakantie. Al deze facetten die Lelystad zo’n bijzondere stad maken, komen samen in deze woning: de Beulakerwiede 22. Hier ervaar je het ultieme ‘Lelystadgevoel’. Deze 2-onder-1-kapwoning is aan de achterzijde gelegen aan vaarwater en vlakbij het natuurpark Oostvaardersplassen. Deze fenomenale ligging maakt dit huis een juweeltje om te mogen verkopen. En daar zijn wij heel blij mee! Het huis zelf heeft behalve de ligging ook veel moois te bieden. Een aantal opvallende kenmerken zijn: - Woonoppervlak 170 m² - Perceel: 361 m² - Garage - Slaapkamer, badkamer en kantoor op de begane grond - 3 Slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - Levensloop bestendige woning Indeling: Op een schiereilandje aan een heel rustige straat staat deze helft van een dubbel woonhuis. Op eigen terrein is plaats voor drie auto’s. Bij binnenkomst kom je langs het kantoor en het toilet in de uitgebouwde woonkamer. Daar aangekomen wordt je blik direct naar buiten getrokken: het prachtige uitzicht, het kabbelende water, het vrolijke gekwetter van de watervogels, dit ligt hier allemaal aan je voeten. Grote glazen raampartijen zorgen ervoor dat je optimaal van deze pracht kunt genieten. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. Een airco zorgt ervoor dat je het hele jaar door het klimaat in huis precies kunt afstellen zoals jij dat wilt. Een ander pluspunt is de fraaie keuken die net vorig jaar is vernieuwd! In deze moderne open keuken is veel werkruimte en de nodige inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits gaskookplaat, een geïntegreerde afzuigschouw, een combi-oven, een koel- vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal van waaruit je bij de slaapkamer, de badkamer en de garage komt. De slaapkamer is van een mooi formaat en is voorzien van een airco en een schuifpui naar de tuin. De badkamer, die in 2024 is vernieuwd, beschikt over een inloopdouche met sunshower, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een lichtkoepel. Inpandig is er een doorgang naar de garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale deur. 1e Verdieping: Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een airco. Je kunt zien dat de eigenaren in de loop der jaren het huis hebben verbouwd op een hoogwaardige manier. Ook de badkamer is fraai afgewerkt en is voorzien van een douchecabine, twee wastafels, een vrijhangend closet en een designradiator. In de waskamer is veel opbergruimte, de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin: De woning grenst aan de recreatieplas Het Bovenwater. Er is goed nagedacht over de tuinaanleg, zodat je hier weinig tijd nodig hebt voor onderhoud. Je hebt dus meer tijd over om te genieten van het buitenleven. Mooie antracietkleurige tegels leiden je naar een keralit terras met een aanlegsteiger. Kortom, dit is echt een locatie die je gezien moet hebben. Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte ca. 170 m² - Perceeloppervlakte is 361 m² - Garage ca. 11 m² - Inhoud woonhuis ca. 628 m³ - De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2008. - De 4 airco’s zijn van het merk Samsung met het bouwjaar 2024. - De gevelpanelen aan de buitenzijde zijn van keralit. - Energielabel klasse: B. Vanafprijs € 579.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
628 m³
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.