Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Beulakerwiede 3

8244EG Lelystad • Flevoland

Bajo precio

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Beulakerwiede 3 Lelystad
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, in een comfortabele en moderne twee-onder-één-kapwoning op een prachtige locatie nabij de natuur van de Oostvaardersplassen – deze woning biedt het beste van ruimte, rust en woongenot. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de ruime aangebouwde garage. Binnen wordt u verwelkomd in een nette hal met modern toilet, waarna u doorloopt naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin en geniet u van een prachtig uitzicht over het water. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u een ruime en praktische indeling met meerdere goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasopstelling en de technische installaties. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt direct aan het water en biedt een oase van rust en privacy. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk van de zon genieten, terwijl de serre juist weer een fijne plek biedt voor schaduw op warme dagen. De tuin is ruim opgezet en vormt een verlengstuk van de woning, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Daarnaast beschikt u over een praktische berging voor extra opslagruimte. Deze in 1998 gebouwde twee-onder-één-kapwoning biedt bovendien volop mogelijkheden. De aangebouwde garage kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkruimte, praktijk aan huis of zelfs worden omgevormd tot een slaap- en badkamer op de begane grond. Met de aanwezige zonnepanelen en goede isolatie is ook aan duurzaamheid gedacht. Kortom: een verrassend ruime, moderne en veelzijdige woning op een unieke locatie aan het water, met de natuur van de Oostvaardersplassen op korte afstand, waar comfortabel wonen en genieten centraal staan. "Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toegang tot ruime aangebouwde stenen garage (ca. 26 m²), modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met schuifpui naar de tuin en prachtig uitzicht over het water, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. wijnklimaatkoelkast). De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 17 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 11 m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie, aparte ruimte met opstelling wassen/drogen en CV-ketel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig met 3 (!) auto's op eigen terrein. Vanuit de voortuin heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 26 m²). De diepe en brede achtertuin (10 x 13 meter) is gelegen aan het water en gesitueerd op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk in alle rust genieten van de aangename zonuurtjes en de natuur. De aangebouwde serre biedt u tevens plek aan in de schaduw. Tevens heeft u nog de beschikking over een vrijstaande kunststof berging. Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is volledig geïsoleerd inclusief geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Van de aangebouwde garage kunt u eventueel een praktijk aan huis maken of wellicht een slaap- en badkamer creëren; * Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2023, eigendom); * De fraaie moderne keuken is geïnstalleerd in oktober 2025; * Vloerverwarming begane grond; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; * Achtertuin grenzend aan het water; * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen liggen op korte afstand; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 120 m²; * Perceeloppervlakte 360 m². Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.