Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Birdielaan 103

8241AX Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Birdielaan 103 Lelystad
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royale, circa 212 m² grote vrijstaande woning van het type Bonita? Gelegen op een aan het water grenzend perceel van maar liefst 675 m² eigen grond? En vrijwel direct aan het Zuigerplasbos, met maar liefst vier jachthavens op loopafstand? Wij bieden u deze ruime villa aan, die onder meer beschikt over een tot slaapkamer omgebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale woonkamer van circa 45 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer met balkon en aangrenzende tweede badkamer op de tweede verdieping. De achtertuin is op het westen gesitueerd en grenst direct aan het water. Wonen op het Golfresort betekent wonen op en rondom een 18-holes golfbaan, met het Zuigerplasbos en vier jachthavens op loopafstand. U kunt hier altijd genieten van een rondje golf, een lange wandeling door het bos of een ontspannen vaartocht richting de Markerwadden. Indeling Begane grond Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar het kantoor (voormalige garage) Vanuit hier bereikt u de bijkeuken met opstelling voor de technische installaties, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot zowel de tuin als de keuken. De ruime woonkeuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiginstallatie (Bora) koffiesysteem, wijnklimaatkast, combioven en magnetron. De ruime woonkamer van circa 45 m² beschikt over een halfronde, tuingerichte erker en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde parketvloer. De woning wordt verwarmd en gekoeld middels energiezuinige airco-units en is voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen. Eerste verdieping Vide-overloop; drie slaapkamers van circa 8,5 m², 8,9 m² en 17,8 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, elektrische designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder; ruime vierde slaapkamer, vanuit de slaapkamer bereikt u het op het oosten gesitueerde balkon van circa 14,5 m². In 2021 is op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat deze etage uitermate geschikt maakt als zelfstandige woon- of gastenverdieping. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en meet circa 16,7 x 18,3 meter. De tuin is keurig onderhouden en beschikt over een ruim terras bij de woning, natuurlijke erfafscheiding, een groot gazon, diverse platanen en overige beplanting. Direct aan het water bevindt zich een hardhouten vlonderterras, waardoor u optimaal kunt genieten van de unieke ligging aan het water. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2000 -Kaveloppervlakte: 675m2 eigen grond -Woonoppervlakte: ca. 212m2 -Garage omgebouwd tot slaapkamer -Parketvloer in visgraat (met bies) -U beschikt over een centraal stofzuigersysteem -Er zijn elektrische rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping en op de begane grond aangebracht -Er is een extra heipaal ten behoeve van een mogelijke uitbouw aan de achterzijde aanwezig -Bij de oprit bevindt zich een aansluiting voor het opladen van uw elektrische auto -27 zonnepanelen -Verwarming en koeling middels airco-units -Een riante op het westen gesitueerde tuin welke grenst aan het water

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
793 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8241

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.