Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)

Dotterbloemhof 90

8245JK Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.398

Galería de fotos

Dotterbloemhof 90 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG! Let op! De genoemde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf'-prijs. Aan een autovrij hofje in de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk Warande staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2011. Een prettig gezinshuis met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een zonnige tuin met fraaie overkapping. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen én de natuur van de Oostvaardersplassen dichtbij! Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht, comfortabel qua grootte en vormt het hart van de woning. Dankzij de vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel is het hier in elk seizoen aangenaam. De keuken is compleet uitgevoerd en een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee slaapkamers én een aparte wasruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. In 2022 is een aluminium terrasoverkapping geplaatst, voorzien van spotjes en een glazen wand. Hierdoor zit je hier al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten. De vrijstaande houten schuur met elektra zorgt voor extra bergruimte én er is een achterom. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en aangesloten op stadsverwarming. Met 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022, opbrengst ca. 5.500 kWh in 2025) en energielabel A++ is dit een bijzonder energiezuinige woning met lage maandlasten. Daarnaast is het stucwerk in 2022 bijgewerkt en is in 2023 de trap gerenoveerd: een huis waar zichtbaar goed voor is gezorgd. De ligging in Warande is ideaal: rustig en groen, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning op een fijne plek in Lelystad? Dan nodigen wij je van harte uit om Dotterbloemhof 90 zelf te komen bekijken. Wij raden aan om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen naar de bezichtiging, zodat je goed geïnformeerd en met vertrouwen een weloverwogen beslissing kunt nemen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer en keuken (v.v. inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel laden). Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel). Tweede verdieping: Middels vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers en wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 2011; - Volledig geïsoleerd (en kunststof kozijnen); - Verwarming middels vloerverwarming en houtkachel; - Stadsverwarming aanwezig; - Energiezuinig met energielabel A++!; - Aluminium terrasoverkapping aanwezig (geplaatst in 2022 en v.v. spotjes en glazen wand); - Vrijstaande houten schuur (v.v. elektra) aanwezig; - Stucwerk in 2022 bijgewerkt (b.g. + 1e verd.); - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 (opbrengst 2025 5.500 kWh); - Traprenovatie in 2023 uitgevoerd; - Gelegen aan een autovrij hofje in de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk 'Warande'; - Dagelijkse voorzieningen zijn nabijgelegen, evenals de Oostvaardersplassen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.