Ir directamente al contenido
Logotipo de Budgetvoordeelmakelaar

Graafschap 18

8245BS Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.365

Galería de fotos

Graafschap 18 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Budget Voordeel Makelaar biedt aan: Deze zeer ruime geschakelde twee-onder-één kap woning van maar liefst 156 m2 woonoppervlakte! De woning is gelegen in de populaire Landstrekenwijk in Lelystad. Deze wijk staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met een hoog aandeel koopwoningen. Dankzij de rustige sfeer, het vele groen en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een geliefde plek voor gezinnen. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De (bij bouw) uitgebouwde woonkamer is voorzien van een massief eiken houtenvloer. In de keuken, gang en toilet (2012) ligt een zwart Belgische hardstenenvloer. De zeer ruime woonkamer met een breedte van 8,70m (ca 70m2 keuken/woongedeelte) vormt het hart van het huis en straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken (2012) is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In 2016 is de keuken nog uitgebreid met een in dezelfde stijl uitgevoerde kastenwand en extra (grotere) oven. Verder beschikt de begane grond over een inpandige berging met was opstelling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van horren, één van de slaapkamers is voorzien van een ruim balkon De luxe badkamer met ligbad en inloopdouche is in 2024 geheel gerenoveerd. Vliering Extra opbergruimte vind je op de handige vliering. Deze is bereikbaar via een ladder in de bergkast op de eerste verdieping Tuin en buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin op het oosten doet tropisch aan en door de afmeting van 17x9m zijn er verschillende zones waar je kunt genieten van de zon en de schaduw. Sproeien hoeft niet met de hand want de tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en ingebouwde sproeiers. Achterin is een overkapping met tuinhuis (2017) voorzien van een eigen stoppenkast. WAT VALT OP AAN DE WONING: ‘ - 325 m2 eigen grond - 156 m² woonoppervlakte - Een zeer royale woonkamer - Een uitgebreide complete keuken - Massief eikenhoutenvloer - Achtertuin op het oosten, 17x9m - 12 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Stadsverwarming - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Vernieuwde groepenkast met krachtstroom - tuin met sprinkler installatie - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Een huis dat alles heeft: ruimte, comfort en duurzaamheid. Benieuwd wat Graafschap 18 nog meer te bieden heeft? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging in! prijs € 525.000,00 kk De genoemde prijs is bieden vanaf. Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ENGLISH>>>>>>>>>>>>>>>> Budget Voordeel Makelaar offers: This very spacious semi-detached house offers an impressive 156 m² of living space! The house is located in the popular Landstrekenwijk district in Lelystad. This neighborhood is known as a green, spacious, and child-friendly neighborhood with a high percentage of owner-occupied homes. Thanks to the peaceful atmosphere, abundant greenery, and easy access to amenities and major roads, this is a popular location for families. LAYOUT Ground Floor Upon entering, the meticulous finish is immediately noticeable. The (during construction) extended living room has solid oak flooring. Black Belgian bluestone flooring is featured in the kitchen, hallway, and bathroom (2012). The very spacious living room, 8.70 m wide (approx. 70 m² kitchen/living area), forms the heart of the house and exudes warmth and coziness. The kitchen (2012) is modern and fully equipped with various built-in appliances. In 2016, the kitchen was expanded with a matching wall of cabinets and an additional (larger) oven. The ground floor also features an indoor storage room with laundry facilities. First floor: On the first floor, there are four spacious bedrooms, all fitted with insect screens. One of the bedrooms has a large balcony. The luxurious bathroom with a bathtub and walk-in shower was completely renovated in 2024. Attic Additional storage space can be found in the convenient attic. It is accessible via a ladder in the storageroom on the first floor. Garden and outdoor living: The beautifully landscaped east-facing backyard has a tropical feel, and its 17x9m dimensions create various areas where you can enjoy both sun and shade. No need to water by hand, as the garden is equipped with an irrigation system and built-in sprinklers. At the rear is a covered garden with a garden shed (2017) equipped with its own fuse box. WHAT'S STANDOUT ABOUT THE HOME: - 325 m² of private land - 156 m² of living space - A very spacious living room - A fully equipped, fully fitted kitchen - Solid oak flooring - East-facing backyard, 17x9m - 12 solar panels (2023) - Energy label A - District heating - Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood - Renovated fuse box with three-phase power - Garden with sprinkler system - 2 parking spaces on the property A house that has it all: space, comfort, and sustainability. Curious about what else Graafschap 18 has to offer? Contact us and schedule a viewing soon! Price: €525,000.00 (costs for buyer) The listed price is a starting bid. Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.