Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Griend 23 23 8

8225RX Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Griend 23 23 8 Lelystad
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie, aan de rand van de centraal gelegen woonwijk 'De Griend', staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning op een royaal en privacy-rijk perceel met aangebouwde geïsoleerde garage en zonnige tuin op het zuiden! De woning beschikt over een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een kantoor of praktijk aan huis. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning zelf is modern afgewerkt en biedt een ruime woonkamer, een moderne hoekkeuken, een nette badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zorgt de grote dakkapel voor een royale kamer die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Verder is de woning nagenoeg volledig voorzien van rolluiken en een geïsoleerd tuinhuis. Deze woning is gebouwd in 1988, gesitueerd op een perceel van 265 m² eigen grond, heeft een tuinligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 122 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 13 zonnepanelen (2021), wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is op loop- en fietsafstand gelegen van een buurtwinkelcentrum met Albert Heijn, het ziekenhuis, tandartspraktijken, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, het stadscentrum van Lelystad en een snelle ontsluiting naar de snelweg A6. "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Royale entree/hal met trapopgang, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een moderne keuken in hoekopstelling met een granieten blad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, inbouwoven, magnetron, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een keurige plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers (ca. 14 / 11 / 10 m² groot), ruime en volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad (2025), douchecabine, wastafelmeubel (2025), 2e toilet, radiator (2025) en een raam voor extra ventilatie en voldoende daglicht. De wanden op deze verdieping zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een fraaie nieuwe laminaatvloer. Alle ramen zijn eveneens voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping welke dankzij de dakkapel met rolluik ruimte biedt voor een royale vierde slaapkamer. De cv-ketel (2016 eigendom) en mechanische ventilatie-box zijn keurig weggewerkt en er is tevens meer bergruimte achter de knieschotten. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een fraaie nieuwe laminaatvloer. Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s die toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage. Deze garage is volledig na-geïsoleerd en daardoor geschikt voor diverse doeleinden, denk aan kantoor of praktijk aan huis. Aan de voorzijde is de garage voorzien van openslaande deuren en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin. De royale achtertuin (ca 16,5m x 9,3m) met grote overkapping is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het weer. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, terwijl de bomen in de zomer voor een beschutte, groene omgeving zorgen. Bovendien biedt de tuin veel vrijheid, zonder directe achterburen, en een prettige verdeling tussen terras en groen. Bijzonderheden: * Vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning in de centrale en kindvriendelijke woonwijk ''De Griend''; * De aangebouwde garage en houten berging zijn volledig geïsoleerd; * De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbele beglazing en deels HR glas; * De woning is vrijwel volledig voorzien van rolluiken; * Veel privacy in de achtertuin grenzend aan groen; * Begane grond vloer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; * Mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers; * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. * Woonoppervlak: 122 m²; * Kaveloppervlak: 265 m²; * Bouwjaar: 1988; * Energielabel: A. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8225

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.