Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Horst 26 54

8225PB Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.762

Galería de fotos

Horst 26 54 Lelystad
Foto 40

Descripción

Bent u op zoek naar een fijne, goed onderhouden en ook nog eens zeer fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein in de gewilde en groene wijk Boswijk? Buisman Makelaars biedt aan: Horst 26-54 - Een zeer royale woning op een kavel van 228m² eigen grond met een woonkamer van niet minder dan 45m² met daarnaast nog een extra kantoor/ speelkamer, maar liefst VIER slaapkamers, waarvan eentje met toegang tot een ruim balkon en ook nog eens een heerlijke en keurige achtertuin. De Boswijk is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, met volop speelgelegenheden en groen in de directe omgeving. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn het LelyCentre, sportcentrum/zwembad De Koploper en het centrum "De Gordiaan" met het Centraal Station allen op korte fietsafstand te bereiken. Interesse? Neem dan snel, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer; ruimte met opstelplaats CV-ketel; ruime en met 3 meter uitgebouwde woonkamer van 45m² met een gashaard en dubbele schuifdeuren naar de tuin en een zij-uitbouw van 9m² welke nu gebruikt wordt als kantoor, maar ook prima te gebruiken is als speelkamer of zithoek; via de kantoorruimte is zowel de berging als de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, bereikbaar aan de voorzijde en aan de achterzijde nog een tweede keukenruimte; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met meer dan voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel; de keuken in U-opstelling is netjes, maar gedateerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-schouw, vaatwasser, koelkast en kastruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,8-, 13,8- en 14m², waarvan de kleinste toegang heeft tot een balkon/ buitenruimte van 14,5m² op het oosten; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een separate douchehoek, een wastafelmeubel, tweede (vrijhangend) toilet, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met de witgoedaansluitingen en toegang tot de bergzolder alsmede een grote bergruimte; vierde slaapkamer met een dakraam van 20m²met een grote dakkapel Tuin: De achtertuin van 8,9 meter diep en 8,7 meter breed is georiënteerd op het oosten en biedt een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en verder voorzien van erfafscheidingen met betonnen palen en houten schuttingdelen, een ruim terras bij de woning en achterin de tuin en diverse beplanting. Tevens vindt u hier een bergkast en is de tweede keuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vindt u een keurige voortuin met onder de carport parkeergelegenheid voor uw auto. Prijs: € 475.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1994 • Perceeloppervlakte: 228m² eigen grond • Woonoppervlakte: 172 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 32m² (carport en balkon) • Inhoud: 549m³ • Ruime 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein • CV-installatie: Remeha Tzerra hr-combi uit 2021 (eigendom) • Platte daken vervangen in 2004 • Zeer ruime woning! • Twee keukens • Balkon/ dakterras op het oosten • Ruime achtertuin • Energielabel: A, geldig tot 23-04-2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8225

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.