Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Horst 26 54

8225PB Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.762

Galerie de photos

Horst 26 54 Lelystad
Photo 40

Description

Bent u op zoek naar een fijne, goed onderhouden en ook nog eens zeer fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein in de gewilde en groene wijk Boswijk? Buisman Makelaars biedt aan: Horst 26-54 - Een zeer royale woning op een kavel van 228m² eigen grond met een woonkamer van niet minder dan 45m² met daarnaast nog een extra kantoor/ speelkamer, maar liefst VIER slaapkamers, waarvan eentje met toegang tot een ruim balkon en ook nog eens een heerlijke en keurige achtertuin. De Boswijk is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, met volop speelgelegenheden en groen in de directe omgeving. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn het LelyCentre, sportcentrum/zwembad De Koploper en het centrum "De Gordiaan" met het Centraal Station allen op korte fietsafstand te bereiken. Interesse? Neem dan snel, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer; ruimte met opstelplaats CV-ketel; ruime en met 3 meter uitgebouwde woonkamer van 45m² met een gashaard en dubbele schuifdeuren naar de tuin en een zij-uitbouw van 9m² welke nu gebruikt wordt als kantoor, maar ook prima te gebruiken is als speelkamer of zithoek; via de kantoorruimte is zowel de berging als de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, bereikbaar aan de voorzijde en aan de achterzijde nog een tweede keukenruimte; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met meer dan voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel; de keuken in U-opstelling is netjes, maar gedateerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-schouw, vaatwasser, koelkast en kastruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,8-, 13,8- en 14m², waarvan de kleinste toegang heeft tot een balkon/ buitenruimte van 14,5m² op het oosten; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een separate douchehoek, een wastafelmeubel, tweede (vrijhangend) toilet, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met de witgoedaansluitingen en toegang tot de bergzolder alsmede een grote bergruimte; vierde slaapkamer met een dakraam van 20m²met een grote dakkapel Tuin: De achtertuin van 8,9 meter diep en 8,7 meter breed is georiënteerd op het oosten en biedt een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en verder voorzien van erfafscheidingen met betonnen palen en houten schuttingdelen, een ruim terras bij de woning en achterin de tuin en diverse beplanting. Tevens vindt u hier een bergkast en is de tweede keuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vindt u een keurige voortuin met onder de carport parkeergelegenheid voor uw auto. Prijs: € 475.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1994 • Perceeloppervlakte: 228m² eigen grond • Woonoppervlakte: 172 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 32m² (carport en balkon) • Inhoud: 549m³ • Ruime 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein • CV-installatie: Remeha Tzerra hr-combi uit 2021 (eigendom) • Platte daken vervangen in 2004 • Zeer ruime woning! • Twee keukens • Balkon/ dakterras op het oosten • Ruime achtertuin • Energielabel: A, geldig tot 23-04-2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.