Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Malzwin 41

8223XG Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Malzwin 41 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation. AB wonen makelaars biedt aan Malzwin 41 te Lelystad In de wijk “Zuiderzeewijk” tref je deze leuke 2/1-kap woning uit 1968 op een ruime zonnige kavel van 251 m². Voorzien van een ruime tuingericht woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime aangebouwde stenen berging met grote overkapping en parkeren op eigen terrein. Deels voorzien van kunststof kozijnen en een heerlijke grote tuin. De woning is gelegen nabij scholen, speeltuinen, sportpark Langezand, zwembad de Koploper en het Lelycentre voor al je dagelijkse boodschappen. Wandelend loop je zo de natuur in met aansluitend het zuigerplasbos. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke 2/1-kapwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bieden vanaf € 325.000,- k.k. Indeling: Begane grond Entree, hal met gerenoveerd toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime tuingericht woonkamer is door de aanwezigheid van de vele ramen een heerlijke lichte ruimte. De strak afgewerkte wanden, keurige radiatorafwerking en de fraaie houtkleurige laminaatvloer maken het geheel af. Door de aanwezigheid van een airco heb je ook in de zomer een heerlijk klimaat binnen. De hoekkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en een combi oven/magnetron. Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers en de badkamer treft. De master bedroom is flink van formaat en voorzien van een rolluik aan de buitenzijde. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel met wasbak en spiegel, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je een ruime overloop treft met de opstalplaats voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV installatie. De 4e ruime slaapkamer heeft naast zijn ruime formaat ook een flinke bergruimte onder het schuine deel van het dak. De aanwezigheid van een velux raam zorgt voor meer dan voldoende lichtinval. Tuin en berging: De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning tref je een stenen berging en aansluitend een ruime overkapping voor het droog stallen van fietsen of een aanhanger. De zonnige brede tuin gelegen op het oosten is voorzien van een houten berging, ruim terras en voorzien van meerdere borders. Zet je tuinset neer en ga heerlijke zomeravonden tegemoet. Vanuit de tuin kan je via de overkapping ook de voorkant van de woning bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 108 m² - Inhoud 405 m³ - Perceel oppervlakte 251 m² - Bouwjaar 1968 - 4 slaapkamers - Gerenoveerde badkamer en toilet - Lichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Brede tuin op het zonnige op het oosten - Nabij scholen, speeltuinen, apotheek en bosgebied - Nabij sportpark “Langezand”, De Koploper en winkelcentrum het “Lelycentre” - Ruime gezinswoning - Deels voorzien van kunststof kozijnen - CV ketel Intergas HRE 28/24A 2020 in eigendom - Ruime 2/1 -kapwoning met parkeren op eigen terrein - Energielabel D - Niet zelfbewoningsclausule - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - Oplevering: Nader overeen te komen - Projectnotaris: De Werven Netwerk Notarissen Wolvega Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8223

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.