Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Malzwin 9

8223XE Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.085

Galería de fotos

Malzwin 9 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Malzwin 9 te Lelystad! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte én een fijne ligging? Dan is deze woning aan de Malzwin 9 precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer, moderne keuken met kookeiland en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of thuiswerkers. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, beschikt de woning over 15 zonnepanelen en is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Daarnaast geniet je van een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijk huis waar je zó in kunt! Bieden vanaf prijs: € 395.000 k.k. Indeling Begane grond: Aparte entree (voorheen berging), wat zorgt voor een praktische en ruime binnenkomst met extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld garderobe of opslag. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellig samenzijn met uitzicht op de tuin. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van ca. 9,8 m², 8,5 m², 6,4 m² en 6,1 m². De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als volwaardige slaapkamers, werkkamer of inloopkast. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een nette ruimte die alle basisvoorzieningen biedt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met toegang tot de extra slaapkamer van ca. 19,5 m. Tevens opstelplaats voor wasapparatuur en bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van veel zon in de middag en avond, ideaal om na een lange dag nog lekker buiten te zitten. Daarnaast ervaar je hier rust en privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Perceeloppervlakte ca. 196 m² - 5 slaapkamers - Moderne keuken (2020) met kookeiland (2023) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Voorzien van een laadpaal - 15 zonnepanelen - CV-ketel uit 2020 - Parkeren voor de deur - Gelegen in een groene en rustige woonomgeving Omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Lelystad, met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact op met ons en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
452 m³
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8223

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.