Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Malzwin 9

8223XE Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.085

Galerie de photos

Malzwin 9 Lelystad
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Malzwin 9 te Lelystad! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte én een fijne ligging? Dan is deze woning aan de Malzwin 9 precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer, moderne keuken met kookeiland en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of thuiswerkers. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, beschikt de woning over 15 zonnepanelen en is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Daarnaast geniet je van een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijk huis waar je zó in kunt! Bieden vanaf prijs: € 395.000 k.k. Indeling Begane grond: Aparte entree (voorheen berging), wat zorgt voor een praktische en ruime binnenkomst met extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld garderobe of opslag. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellig samenzijn met uitzicht op de tuin. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van ca. 9,8 m², 8,5 m², 6,4 m² en 6,1 m². De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als volwaardige slaapkamers, werkkamer of inloopkast. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een nette ruimte die alle basisvoorzieningen biedt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met toegang tot de extra slaapkamer van ca. 19,5 m. Tevens opstelplaats voor wasapparatuur en bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van veel zon in de middag en avond, ideaal om na een lange dag nog lekker buiten te zitten. Daarnaast ervaar je hier rust en privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Perceeloppervlakte ca. 196 m² - 5 slaapkamers - Moderne keuken (2020) met kookeiland (2023) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Voorzien van een laadpaal - 15 zonnepanelen - CV-ketel uit 2020 - Parkeren voor de deur - Gelegen in een groene en rustige woonomgeving Omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Lelystad, met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact op met ons en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
452 m³
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8223

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.