Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Oostrandpark 117

8212AV Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.086

Galería de fotos

Oostrandpark 117 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Oostrandpark 117 in Lelystad staat deze bijzonder fraai gelegen woning, op één van de mooiste plekken van de stad. Hier woont u letterlijk aan de rand van het bos, omringd door rust, groen en natuur. Een plek waar u iedere dag kunt genieten van privacy, stilte en het buitenleven. Het is dan ook niet ongewoon dat er af en toe een nieuwsgierig hert vanuit het bos een kijkje in de tuin neemt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m² en is gelegen op een perceel van 258 m². De combinatie van ruimte in en om de woning, samen met de unieke ligging aan de bosrand, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, met een oppervlakte van circa 35 m². De aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel zorgt voor een warme en gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en vormt een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en radiator. De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 29 meter en een ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin grenst direct aan de bosrand, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, vrijheid en privacy. Een plek waar u volledig tot ontspanning komt en waar natuurliefhebbers zich direct thuis zullen voelen. Aan de voorzijde van de woning parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Wonen aan Oostrandpark betekent wonen op een unieke locatie in Lelystad, waar natuur, ruimte en comfort samenkomen. Een woning die u beslist zelf moet ervaren. "Nu bieden vanaf € 395.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 395.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot inpandige berging (ca. 9 m²) met opstelling wassen-/drogen en CV-ketel, open monderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en lichtstraat, ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), hal, slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche, designradiator en lichtkoepel. De eerste verdieping verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin ligt op het noordoosten, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De zeer diepe achtertuin (29 meter diep!) is gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst direct aan de bosrand waardoor u van volledige privacy geniet, wellicht dat er zo nu en dan een hert in de tuin koekeloert. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede HR en HR++ beglazing; * CV-ketel eigendom uit 2024; * Bouwjaar keuken circa 2010, bouwjaar badkamer 2020; * Parkeren op eigen terrein; * De woning grenst aan het bosgebied, u heeft hierdoor volop privacy; * Bouwjaar 1974; * Woonoppervlakte circa 128 m²; * Perceeloppervlakte 258 m².

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Advantage CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.