Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Oostrandpark 117

8212AV Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.086

Galerie de photos

Oostrandpark 117 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Oostrandpark 117 in Lelystad staat deze bijzonder fraai gelegen woning, op één van de mooiste plekken van de stad. Hier woont u letterlijk aan de rand van het bos, omringd door rust, groen en natuur. Een plek waar u iedere dag kunt genieten van privacy, stilte en het buitenleven. Het is dan ook niet ongewoon dat er af en toe een nieuwsgierig hert vanuit het bos een kijkje in de tuin neemt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m² en is gelegen op een perceel van 258 m². De combinatie van ruimte in en om de woning, samen met de unieke ligging aan de bosrand, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, met een oppervlakte van circa 35 m². De aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel zorgt voor een warme en gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en vormt een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en radiator. De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 29 meter en een ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin grenst direct aan de bosrand, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, vrijheid en privacy. Een plek waar u volledig tot ontspanning komt en waar natuurliefhebbers zich direct thuis zullen voelen. Aan de voorzijde van de woning parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Wonen aan Oostrandpark betekent wonen op een unieke locatie in Lelystad, waar natuur, ruimte en comfort samenkomen. Een woning die u beslist zelf moet ervaren. "Nu bieden vanaf € 395.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 395.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot inpandige berging (ca. 9 m²) met opstelling wassen-/drogen en CV-ketel, open monderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en lichtstraat, ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), hal, slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche, designradiator en lichtkoepel. De eerste verdieping verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin ligt op het noordoosten, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De zeer diepe achtertuin (29 meter diep!) is gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst direct aan de bosrand waardoor u van volledige privacy geniet, wellicht dat er zo nu en dan een hert in de tuin koekeloert. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede HR en HR++ beglazing; * CV-ketel eigendom uit 2024; * Bouwjaar keuken circa 2010, bouwjaar badkamer 2020; * Parkeren op eigen terrein; * De woning grenst aan het bosgebied, u heeft hierdoor volop privacy; * Bouwjaar 1974; * Woonoppervlakte circa 128 m²; * Perceeloppervlakte 258 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Advantage CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.