Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Oostrandpark 117

8212AV Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.086

Photo Gallery

Oostrandpark 117 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Oostrandpark 117 in Lelystad staat deze bijzonder fraai gelegen woning, op één van de mooiste plekken van de stad. Hier woont u letterlijk aan de rand van het bos, omringd door rust, groen en natuur. Een plek waar u iedere dag kunt genieten van privacy, stilte en het buitenleven. Het is dan ook niet ongewoon dat er af en toe een nieuwsgierig hert vanuit het bos een kijkje in de tuin neemt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m² en is gelegen op een perceel van 258 m². De combinatie van ruimte in en om de woning, samen met de unieke ligging aan de bosrand, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, met een oppervlakte van circa 35 m². De aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel zorgt voor een warme en gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en vormt een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en radiator. De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 29 meter en een ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin grenst direct aan de bosrand, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, vrijheid en privacy. Een plek waar u volledig tot ontspanning komt en waar natuurliefhebbers zich direct thuis zullen voelen. Aan de voorzijde van de woning parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Wonen aan Oostrandpark betekent wonen op een unieke locatie in Lelystad, waar natuur, ruimte en comfort samenkomen. Een woning die u beslist zelf moet ervaren. "Nu bieden vanaf € 395.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 395.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot inpandige berging (ca. 9 m²) met opstelling wassen-/drogen en CV-ketel, open monderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en lichtstraat, ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), hal, slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche, designradiator en lichtkoepel. De eerste verdieping verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin ligt op het noordoosten, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De zeer diepe achtertuin (29 meter diep!) is gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst direct aan de bosrand waardoor u van volledige privacy geniet, wellicht dat er zo nu en dan een hert in de tuin koekeloert. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede HR en HR++ beglazing; * CV-ketel eigendom uit 2024; * Bouwjaar keuken circa 2010, bouwjaar badkamer 2020; * Parkeren op eigen terrein; * De woning grenst aan het bosgebied, u heeft hierdoor volop privacy; * Bouwjaar 1974; * Woonoppervlakte circa 128 m²; * Perceeloppervlakte 258 m².

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
258 m²
Content
452 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Advantage CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.