Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Oostvaardersdijk 5

8244PA Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.097

Galería de fotos

Oostvaardersdijk 5 Lelystad
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN UNIEKE KANS MET ELKE DAG EEN VAKANTIEGEVOEL!! Wonen in een zeer knusse, monumentale twee-onder-een-kapwoning in een groene woonomgeving en nagenoeg aan het Markermeer? Het is nu mogelijk! U heeft nu de kans om de trotse eigenaar te worden van een woning op een van de meest historische locaties van Lelystad en Flevoland: het voormalige Werkeiland in Lelystad Haven, waar het allemaal begon. Dit eiland diende ooit als basis voor de dijkwerkers die de dijken rondom Oostelijk Flevoland aanlegden. Vanaf 1951 werd het Werkeiland bewoond; de eerste bewoners woonden in houten barakken, later kwamen de werkers, opzichters en technische ambtenaren in stenen huizen te wonen. Tot 1967 vormden deze huizen het enige bebouwde deel van Lelystad. Tot 1955 was de stad alleen per boot bereikbaar, daarna via de dijk. Tegenwoordig maakt het voormalige Werkeiland deel uit van de wijk Lelystad Haven en is het zelfs aangewezen als gemeentelijk monument. Wonen op deze locatie betekent meer dan geschiedenis alleen. Hier woont u op een steenworp afstand van het Markermeer, kunt u direct uitwaaien op de dijk, bent u binnen enkele minuten bij recreatieplas het Bovenwater en staat u midden in het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Ook steden zijn goed bereikbaar: Almere ligt op slechts 10 minuten rijden via de dijk en het centrum van Lelystad bereikt u in 10 minuten op de fiets. In de directe omgeving vindt u bovendien Batavia Haven en Batavia Stad Fashion Outlet. Al deze elementen maken deze plek tot een uiterst comfortabele, bijzondere en prettige woonomgeving. Deze woning wordt u aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 295.000,- k.k. Indeling Entree/hal met toegang tot de meeste vertrekken van de woning en een kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Woonkamer De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen, met uitzicht op de verzorgde voortuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken Via de hal komt u uit in de open keuken welke naadloos overloopt in de woonkamer. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Slaapkamers In totaal zijn er 2 slaapkamers. De hoofd slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking. Via een tweede hal (met de meterkast voorzien van glasvezel) bereikt u de tweede slaapkamer. Deze kamer is een multifunctionele ruimte. U kunt deze ruimte ook in gebruik nemen als hobbykamer, logeerkamer of een thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, vrij-hangend toilet, wastafel en radiator. Wasruimte De voormalig originele toiletruimte is omgebouwd naar een grote opbergkast waar u tevens de aansluitingen vindt voor de wasmachine en de wasdroger Bergzolder Niet beloopbare bergzolder met vlizotrap toegankelijk (1 m hoog in de nok) over de gehele woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Hier staat een keukenboiler van 10 liter enkel voor de wastafel badkamer. Garage en tuinhuis De houten garage is voorzien van dubbel openslaande deuren met een tegelvloer en van elektra. Een ideale werkruimte of hobbyruimte. Het is mogelijk om hier een kleine auto in te parkeren. Daarnaast is er nog een tuinhuis. Er is dus voldoende ruimte om spullen op te bergen. Berging Naast de entree van de woning treft u de houten berging voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van uw spullen of stallen van uw fietsen. Tevens is hier een overkapping gemaakt, waaronder u heerlijk kunt ontspannen, zelfs bij wat minder mooi weer. Tuin Voor- en zij-tuin voorzien van diverse planten een bewatering systeem en een buitenkraan. Bijzonderheden: - Prachtige locatie in nabijheid van het Markermeer en de Oostvaardersplassen; - Knusse twee-onder-een-kapwoning op historisch werkeiland; - In 1995 zijn de dakplaten van de woning vervangen; - Bouwjaar 1958 - Geen energielabel i.v.m. monument; - 2 slaapkamers; - Nette badkamer; - Rustig gelegen en vrij uitzicht; - De woning is voorzien van diverse markiezen voor de ramen; - Vanwege de ligging zijn Almere en Amsterdam snel te bereiken; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
274 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.