Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Lelystad

Oudaen 43

8219AA Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.755

Galería de fotos

Oudaen 43 Lelystad
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AUTHENTIEKE KARAKTERVOLLE NOTARISWONING Heel af en toe komt er een huis langs dat je meteen in je hart sluit. Deze authentieke villa, staat in één van de populairste villa-wijken van Lelystad, namelijk Landerijen twee. Deze bijzondere villa heeft zijn stijl behouden door de jaren heen. De prachtige architectuur, de warme sfeer, de materialen en de uitstraling, zijn o.a. kenmerken die de huidige eigenaresse direct aansprak. Het huis is intiem, maar ook royaal, een plafond van drie meter hoog, de lichte centrale hal, de zijde glans geglazuurde dakpannen en de onder architectuur aangelegde Engelse tuin. Deze is werkelijk waar om door een gouden ring te halen. Maar ook het bijgebouw in dezelfde stijl als het hoofdgebouw, is geen ondergeschoven kindje. Deze is helemaal geïsoleerd, van alle gemakken voorzien en kan dienen voor meerdere mogelijkheden. Mantelzorg, kantoor of praktijk of gewoon een zeer chique mancave, ook voor de dames onder ons natuurlijk! Label A, 2 badkamers, een echte Lodder keuken, 3 slaapkamers, kwaliteitsvloeren door heel de woning heen en de brede/hoge kruiskozijnen maken het af. Aan iedere zijde van de woning valt het daglicht mooi neer. Deze riante kavel heeft een mooie oprit, welke plek biedt aan minimaal 4 auto's. De ligging is perfect te noemen, nabij de uitvalswegen van Lelystad, dus zeer centraal gelegen! Maar ook de directe nabijheid van het Natuurpark, buurtwinkelcentrum met grote supermarkt / warme bakker / diverse horecagelegenheden, scholen én gezondheidscentrum is mooi meegenomen. De basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand te vinden. Wanneer u denkt dat deze parels alleen in 't Gooi in te vinden zijn, heeft u het mis! In onze mooie hoofdstad komt deze verborgen parel beschikbaar, misschien wel voor u?! Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak voor deze prachtige notariswoning! WONEN & KOKEN De ruime gecentreerde entree, welke heerlijk hoog wegkijkt, is voorzien van een schitterende vloer van Italiaans marmer. U heeft toegang tot de uitgebreide meterkast en tot het ruime, chique toilet en fonteintje. Onder de handgemaakte trap heeft u voldoende ruimte voor uw jassen en mantels. Via de openslaande deuren met geslepen glas betreedt u de eetkamer. Deze is tussen de dubbele openslaande deuren gesitueerd en biedt zicht op de ruime handgemaakte keuken van Lodder. Maar ook op de de riante en sfeervolle zitkamer. In de zitkamer zal het u aan daglicht niet ontbreken. Vanuit de zitkamer kijkt u heerlijk weg naar de romantische tuin. Welke u weer kunt betreden dmv de dubbele opslaande deuren. De schitterende handgemaakte Lodder keuken is voorzien van enorm veel bergruimte en een zee aan werkruimte, op het perfect onderhouden en maat gegoten terrazzo blad. In dit blad treft u de brede en diepe gootsteen aan met luxe mengkraan. In dit prachtige kookeiland is de nieuwe vaatwasser weggewerkt, weerskanten contactdozen en treft u een 6 pits gasfornuis aan met een plafondafzuigkap. Aan de linkerzijde van het kookeiland treft u een kasten wand met een separate turbo-oven, een magnetron en een koelvriescombinatie. Aan de rechterzijde is de zitzijde aan de privébar gesitueerd, wat voor onvergetelijke momenten gaat zorgen. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier treft u de deur aan welke toegang geeft de prachtige en met liefde onderhouden Engelse tuin. De zitkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van mooie en hoge kwaliteit walnotenvloer, voorzien van hoge plint. In deze vloer zijn op verschillende plekken contactdozen aangebracht. De sfeervolle en vele kruiskozijnen waardoor gedurende de dag het natuurlijke lichtinval vrijspel heeft, benadrukken de hoogwaardige, moderne, doch klassieke bouwstijl. SLAPEN & BADEN Riante overloop met bibliotheek en dakkapel. Wat kenmerkend is dat alle ruimtes beschikken over ieder een eigen sfeervolle dakkapel met draai/kiep functie. Via de zeer ruime overloop, heeft u toegang tot drie in grote variërende, ruime slaapkamers met mooie kruiskozijnen, welke zorgen voor veel lichtinval in alle kamers! De masterbedroom is voorzien van een badkamer én suite met chique tegel. Deze heeft een heerlijk riant ligbad met handdouche, breed wastafelmeubel met spiegel en een walk in closet. Hier treft u de dakkapel aan met draai/kiep functie. Ideaal voor de ventilatie. De tweede badkamer treft u aan op de overloop, welke is voorzien een mooie tegel en een riante inloopdouche voor twee personen, een breed wastafelmeubel met spiegel, radiator en de dakkapel met draai/kiep functie. Het separate toilet is ruim en comfortabel te noemen. De overige twee slaapkamers zijn van zeer ruim formaat en beschikken allebei over een dakkapel. De gehele eerste verdieping beschikt over een schitterende laminaat vloer van hoge kwaliteit. Via de overloop bereikt u de gecentreerde vlizotrap naar de zolder. BERGEN Via de vlizotrap bereikt u de riante berging. Hier treft u de mechanische ventilatie unit en de cv aan. De ideale opbergruimte voor uw winter- of zomerkleding maar ook de skiuitrusting van het gezin en kerstspullen liggen hier veilig. Wel zo prettig. BUITENLEVEN De fraai aangelegde tuin met vleugje Engelse architectuur, geeft u de gelegenheid om u even alleen met een fijn boek af te zonderen in één van de vele terrasplekjes die deze tuin rijk is. Maar ook een smakelijke late lunch en diner zijn hier goed mogelijk. Heerlijk onder de platanen die als schaduwbomen gecreëerd zijn, als verlengstuk van de keuken! De tuin is zo ingericht, dat overal de privacy goed gewaarborgd is. Rondom de woning zijn de hagen perfect onderhouden, waardoor het hier elke dag genieten is, in deze zonnig aangelegde tuin. BIJGEBOUW (ca 40m²) Het prachtige en geïsoleerde bij gebouw van ca 40m² is van alle gemakken voorzien. De zijingang verschaft u toegang tot dit prachtige bijgebouw, welke helemaal in dezelfde stijl is opgetrokken. Vanuit de hal, treft u aan de linkerzijde een zeer ruim kantoor aan, met zicht op de prachtige tuin! Via de hal komt u bij de separate sanitaire ruimte met een inloopdouche. En de andere deur geeft u toegang tot de lichte en zeer ruime garage. Hier treft u een praktisch keukenblok aan. Verdekt opgesteld in de kast treft u de eigen cv aan van het bijgebouw. In deze ruimte is ook de vlizotrap aanwezig, welke u toegang verschaft tot vliering over de gehele oppervlakte van dit multifunctionele bijgebouw. Ideaal voor uw praktijk of kantoor aan huis, maar ook mantelzorg, zeer luxe mancave of custom playroom voor de kids en familie. Via de openslaande hardhouten deuren rijdt u, uw geliefde klassieker zo in de garage naar binnen. HIGHLIGHTS - Label A - Kavel van 936m² - Notariswoning met detaillering - Genoeg parkeerplaatsen op eigen erf - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - Moderne en luxe Lodder keuken en twee badkamers - Heerlijke riante, zonnige tuin onder architectuur aangelegd - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 875.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
936 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Eco-bouw, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.