Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Parkhaven 174

8242PJ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Parkhaven 174 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Parkhaven 174 te Lelystad! Vraagprijs € 450.000,- k.k. Wonen direct aan het water met een eigen ligplaats? Dit is een unieke kans! Vanuit dit royale 3-kamer appartement van het appartementencomplex ‘Pharos’ in de woonwijk ‘Parkhaven’ geniet je dagelijks van een adembenemend uitzicht over de haven en het Markermeer/IJsselmeer, terwijl je boot letterlijk voor de deur ligt. Hier woon je op een absolute toplocatie met een combinatie van rust, ruimte en levendigheid in de directe omgeving met het bos op korte afstand. Indeling Begane grond: Centrale entree met lift en trappenhuis. Afgesloten entree met intercominstallatie. Vanuit hier bereik je de berging en daarnaast is er toegang tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin rondom het complex en de gezamenlijke fitnessruimte. Buiten naast de entree ligt de eigen garage met parkeermogelijkheid. Appartement (gelegen op de 3e verdieping): Binnenkomst in de hal, deze geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer vormt zonder twijfel het absolute hoogtepunt van dit appartement. Met een oppervlakte van maar liefst ca. 50,7 m² is dit een bijzonder royale leefruimte. De grote raampartijen en de unieke vorm van de gevel zorgen voor een panoramisch uitzicht over het water en een prachtige lichtinval gedurende de dag. Door de ligging op de 3e verdieping geniet je hier van extra privacy en een vrij uitzicht zonder inkijk. De inbouwkeuken in L-opstelling sluit direct aan op de woonkamer en staat eveneens in verbinding met het panoramisch uitzicht, waardoor koken en wonen hier perfect samenkomen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en meet circa 15,4 m² en is voorzien van een praktische vaste kast. De tweede kamer van circa 10,2 m² is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Deze kamer is momenteel in open verbinding met de woonkamer en is ook van uit de hal bereikbaar. De volledig betegelde badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,0 m² en is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en separate wasruimte aanwezig. Garage, berging én ligplaats: Bij deze woning hoort niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook praktische extra’s. Zo beschik je over een eigen garage van circa 21,2 m², een separate berging van circa 6,4 m² en opbergmogelijkheid op de gezamenlijke zolder. Maar het echte unieke element is natuurlijk de eigen ligplaats. Vanuit je woning loop je zo naar je boot en vaar je direct het water op. Ideaal voor liefhebbers van varen en watersport. Bijzonderheden: - Unieke ligging direct aan het water - Eigen ligplaats inbegrepen - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Gelegen op de 3e verdieping met vrij uitzicht - Royale woonkamer van ca. 50 m² met panoramisch uitzicht - Eigen garage met elektrisch te bedienen garagedeur, separate berging op de begane grond en opbergmogelijkheid op de gezamenlijke zolder - Energielabel B - CV-ketel Intergas 2014 (huur) - Servicekosten ca. € 275 per maand (plus aanvullende kosten) - Lift aanwezig in het complex - Gemeenschappelijke tuin rondom het complex met meerdere terrassen aan het water - Gezamenlijke fitnessruimte - Volledig gelijkvloers wonen - Veel lichtinval door grote raampartijen - Toplocatie voor water(sport)liefhebbers Omgeving: De Parkhaven is een geliefde locatie voor wie wil wonen in alle rust, met water, natuur en recreatie direct binnen handbereik. Op korte afstand (circa 5 minuten fietsen) bevinden zich Batavia Stad Fashion Outlet, Batavia Havenen- en diverse horecagelegenheden zoals De Rede van Batavia, Trés Tapas en restaurant De Brass. Ook het Zuigerplasbos en de golfbaan liggen nabij. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar. Altijd al willen wonen aan het water met je eigen ligplaats? Dit is jouw kans. Neem snel contact op met ons en plan een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.