Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Reygersbeek 351

8242KR Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Reygersbeek 351 Lelystad
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie, volledig naar eigen smaak af te werken én klaar voor de toekomst! Dit zeer ruime en duurzame appartement uit 2026 biedt u een unieke kans om uw droomwoning helemaal zelf vorm te geven. Gelegen op een fantastische locatie, om de hoek van de sfeervolle Bataviahaven met diverse restaurants en op korte afstand van Batavia Stad, woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de moderne afwerking, uitstekende isolatie en het energielabel A+++ geniet u bovendien van optimaal wooncomfort én lage energielasten. Het appartement is in april 2026 opgeleverd en wordt vrijwel casco aangeboden. Alleen het moderne toilet en de moderne badkamer zijn reeds gerealiseerd, waardoor u de rest van het appartement volledig naar eigen wens en smaak kunt inrichten. De artist impressions in de presentatie geven alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden. Via de algemene entree met brievenbussen, lift en trapopgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Tevens beschikt u over een eigen inpandige berging van circa 6 m² en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage achter het complex. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met modern toilet en fonteintje. De lichte woonkamer van circa 30 m² biedt toegang tot het balkon op het noorden, een fijne plek om rustig buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer toegang geeft tot een tweede balkon op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. De keuken dient nog door koper geplaatst te worden, waardoor u volledige vrijheid heeft in indeling, stijl en apparatuur. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², twee balkons, uitstekende duurzaamheid en een unieke locatie nabij de haven, horeca en winkels, is dit een appartement met enorm veel potentie voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen. "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, trapopgang / lift naar de appartementen, berging (ca. 6 m²). Eerste verdieping: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 30 m²) met toegang naar balkon (ca. 7 m², noord gesitueerd), slaapkamer 1 (ca. 21 m²), slaapkamer 2 (ca. 14 m²) met toegang naar balkon (ca. 5 m², zuid gesitueerd), moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator. Bijzonderheden: * Energielabel A+++, het appartement is volledig geïsoleerd; * De keuken dient door de koper geplaatst te worden; * Servicekosten per maand circa € 176,-; * U heeft de beschikking over één parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage achter het appartement; * Inpandige berging (ca. 6 m²); * Gelegen nabij Bataviahaven, horeca en Batavia Stad Fashion Outlet. * Bouwjaar 2026; * Woonoppervlakte circa 105 m².

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.