Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Birdielaan 126

8241AT Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.379

Galería de fotos

Birdielaan 126 Lelystad
Foto 37

Descripción

Buisman Makelaars biedt u aan: Birdielaan 126 te Lelystad - Een zeer fraaie en keurig afgewerkte, vrijstaande en uitgebouwde bungalow van het type Captiva op het Flevo Golfresort. De woning is direct aan het water gelegen op een royaal perceel van 641m² eigen grond. Bent u op zoek naar een ruime bungalow op een prachtige locatie met optimale rust, privacy en volop leefruimte? Dan is deze goed onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en een garage met praktische vliering. De royale en fraai aangelegde tuin is op het water georiënteerd en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Door de rondom de woning gelegen tuin kunt u op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De bungalow is door de jaren heen keurig onderhouden. Zo zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren recent nog geschilderd (2025/2026) door een erkend schildersbedrijf en is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast beschikt de woning over vloer-, gevel- en dakisolatie en is er een definitief energielabel A aanwezig. Tevens zijn er in 2023 maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen op het Flevo Golf Resort. Daarnaast ligt op 10 minuten fietsafstand de boulevard van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dichtbij veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Zuigerplasbos, de Flevo Marina Jachthaven of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Bent u op zoek naar een prachtige plek waar comfortabel wonen, rust, water en natuur samenkomen? Maak dan gerust, eventueel samen met uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging van deze fijne woning. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; doorgang naar de garage alsmede de woonkamer; garage van 23m² die naast een sauna veel bergruimte biedt, en voorzien is van een elektrische sectionaaldeur, vliering en doorgang naar de bijkeuken/ technische ruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (hete-luchtverwarming met gasbrander); woonkamer (inclusief eetgedeelte) met hoge plafonds en uitzicht op de prachtige tuin; open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast, een 6-pits gaskookplaat, oven en afzuiging; royale hal met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 11,9-, 12,4- en 17,4m², waarvan de grootste slaapkamer direct toegang heeft tot de tuin middels een schuifdeur en is – zoals ook de andere slaapkamers - voorzien van rolluiken; badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een wastafelmeubel, tweede toilet, een ruime inloopdouche en voldoende bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer en in de slaapkamers en de garage van laminaat vloeren. Tuin: De prachtige tuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het (zuid)oosten. De tuin is voorzien van een waterpunt, diverse terrassen, volgroeide beplanting en een gazon. Uiteraard is er, gezien het formaat van de tuin, altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! De tuin grenst direct aan het water en u heeft vanuit de tuin heerlijk vrij zicht over de golfbaan en het groen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Prijs: € 775.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: 644m² • Woonoppervlakte: 171m² • Overige inpandige ruimte: 34m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 30m² • Inhoud: 837m³ • Vrijstaande bungalow, dus slaapkamers en badkamer op de begane grond • Gelegen aan het water met vrij uitzicht • Royale tuin rondom de woning met volop zon- en schaduwplekken • Drie slaapkamers en complete badkamer op de begane grond • Garage van 3,95 mtr. x 5,71 mtr. voorzien van een sauna en een vliering (ruimte voor een 4e slaapkamer) • Energielabel A • Brink heteluchtverwarming: vervangen in 2024 • Warmtepompboiler met warmteterugwinning van ventilatielucht • Volledig geïsoleerd (vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing) • 16 zonnepanelen aanwezig (AEG Mono Black, 370 Wp per paneel), geplaatst in 2023 en goed voor een opbrengst van circa 4.676 kWh in 2025 • Buitenschilderwerk in 2026 nog nagelopen • Gelegen in het Flevo Golfresort, direct aan het water en met vrij zicht op de golfbaan • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
644 m²
Contenido
837 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8241

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.