Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Boeier 01 3

8242CB Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.956

Galería de fotos

Boeier 01 3 Lelystad
Foto 43

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en ook nog eens drie slaapkamer en een tweede badkamer op de verdieping? Dan biedt Buisman Makelaars u aan: Boeier 01-03 te Lelystad - Een vrijstaande woning (type semi-bungalow), welke is gelegen in de van oudsher zeer gewilde wijk "Boeier". De woning staat op een perceel van 626m² eigen grond en beschikt over een keurige tuin rondom, waarvan het grootste deel op het (zuid)westen georiënteerd. Deze woning is goed onderhouden en is in 2018 voorzien van een nieuwe keuken. De gevels en de begane grond zijn in 2019 na-geïsoleerd en in 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een stuk energiezuiniger is geworden en over een energielabel B beschikt. De Kustwijk is een ruime, groene en kindvriendelijke woonwijk in het noordwesten van Lelystad. Het geliefde Zuigerplas bos, maar ook de jachthavens van Lelystad en de Oostvaardersplassen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Kempenaar, met onder andere een Albert Heijn, op fietsafstand bereikbaar. Bovendien ligt het bekende Batavia Stad Fashion Outlet nagenoeg om de hoek. De uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) zijn goed bereikbaar en de binnenstad van Lelystad met het NS-station ligt op circa 10 fietsminuten. Interesse in deze prachtige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer, bijkeuken, slaapkamer en garage; ruime L-vormige woonkamer van 38m² met haard en een schuifpui naar de tuin; in 2018 vernieuwde, open keuken van 12m² welke is voorzien van een natuurstenen werkblad en de navolgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, een koelkast en een vriezer; bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de ketel/ warmwatervoorziening (Intergas hr-combi uit 2015) en de heteluchtverwarming (Brink uit 2004) alsmede bergruimte; slaapkamer van 14,6m² (momenteel in gebruik is als kantoor) met vaste kastenwand, deur naar de tuin en badkamer en-suite; badkamer voorzien van volledige betegeling, een douche/ stoomcabine en wastafelmeubel; zeer ruime garage van 28m² met een stortbakje, deur naar de tuin en zowel een loopdeur als kanteldeur aan de voorzijde van de woning. De begane grond is grotendeels voorzien van een pvc-vloer en gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Overloop/ vide met kastenwand; drie slaapkamers van respectievelijk 9,9-, 15- en 17,5m², waarvan eentje beschikt over een vaste schuifwand met daarachter kastruimte en vliering boven twee kamers, bereikbaar middels luiken; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, tweede (vrijhangend) toilet en een wastafel. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een linoleumvloer met houtprint. Tuin: De fraai aangelegde tuin is, grenzend aan de woonkamer, gelegen op het westen; de tuin is voorzien van fraai en royaal straatwerk, beschikt over een vijverpartij en diverse beplanting, maar is vooral ideaal om te genieten. De afmeting van het op het westen gelegen deel van de tuin is 8 meter diep en niet minder dan 28 meter breed! Deze tuin vraagt om lange zomerse avonden en biedt ook de rust en ruimte om in volledige privacy te genieten. Prijs: € 625.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 626m² eigen grond • Woonoppervlakte: 158m² • Overige inpandige ruimte (garage): 28m² • Inhoud: 676m³ • Vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond • Parkeervoorziening voor meerdere auto's op eigen terrein • Prachtig aangelegde tuin met grote terrastegels en waterpartij • Meterkast vervangen in 2018 t.b.v. nieuwe keuken • De gevels en begane grondvloer zijn in 2019 (na)geïsoleerd • Gashaard in de woonkamer • Schilderwerk buitenzijde 2020 en in 2025 nogmaals nagelopen • Warmwatervoorziening: Intergas hr-combi bouwjaar 2015, eigendom • Heteluchtverwarming van Brink, bouwjaar 2004, eigendom • Op de woning zijn 14 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2018 • Energielabel: B, geldig tot 04-04-2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
626 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.