Résidents
85.781
Dernière année: 2026
Boeier 01 3
8242CB Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.956
Galerie de photos
Photo 43
Description
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en ook nog eens drie slaapkamer en een tweede badkamer op de verdieping? Dan biedt Buisman Makelaars u aan: Boeier 01-03 te Lelystad - Een vrijstaande woning (type semi-bungalow), welke is gelegen in de van oudsher zeer gewilde wijk "Boeier". De woning staat op een perceel van 626m² eigen grond en beschikt over een keurige tuin rondom, waarvan het grootste deel op het (zuid)westen georiënteerd. Deze woning is goed onderhouden en is in 2018 voorzien van een nieuwe keuken. De gevels en de begane grond zijn in 2019 na-geïsoleerd en in 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een stuk energiezuiniger is geworden en over een energielabel B beschikt. De Kustwijk is een ruime, groene en kindvriendelijke woonwijk in het noordwesten van Lelystad. Het geliefde Zuigerplas bos, maar ook de jachthavens van Lelystad en de Oostvaardersplassen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Kempenaar, met onder andere een Albert Heijn, op fietsafstand bereikbaar. Bovendien ligt het bekende Batavia Stad Fashion Outlet nagenoeg om de hoek. De uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) zijn goed bereikbaar en de binnenstad van Lelystad met het NS-station ligt op circa 10 fietsminuten. Interesse in deze prachtige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer, bijkeuken, slaapkamer en garage; ruime L-vormige woonkamer van 38m² met haard en een schuifpui naar de tuin; in 2018 vernieuwde, open keuken van 12m² welke is voorzien van een natuurstenen werkblad en de navolgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, een koelkast en een vriezer; bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de ketel/ warmwatervoorziening (Intergas hr-combi uit 2015) en de heteluchtverwarming (Brink uit 2004) alsmede bergruimte; slaapkamer van 14,6m² (momenteel in gebruik is als kantoor) met vaste kastenwand, deur naar de tuin en badkamer en-suite; badkamer voorzien van volledige betegeling, een douche/ stoomcabine en wastafelmeubel; zeer ruime garage van 28m² met een stortbakje, deur naar de tuin en zowel een loopdeur als kanteldeur aan de voorzijde van de woning. De begane grond is grotendeels voorzien van een pvc-vloer en gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Overloop/ vide met kastenwand; drie slaapkamers van respectievelijk 9,9-, 15- en 17,5m², waarvan eentje beschikt over een vaste schuifwand met daarachter kastruimte en vliering boven twee kamers, bereikbaar middels luiken; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, tweede (vrijhangend) toilet en een wastafel. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een linoleumvloer met houtprint. Tuin: De fraai aangelegde tuin is, grenzend aan de woonkamer, gelegen op het westen; de tuin is voorzien van fraai en royaal straatwerk, beschikt over een vijverpartij en diverse beplanting, maar is vooral ideaal om te genieten. De afmeting van het op het westen gelegen deel van de tuin is 8 meter diep en niet minder dan 28 meter breed! Deze tuin vraagt om lange zomerse avonden en biedt ook de rust en ruimte om in volledige privacy te genieten. Prijs: € 625.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 626m² eigen grond • Woonoppervlakte: 158m² • Overige inpandige ruimte (garage): 28m² • Inhoud: 676m³ • Vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond • Parkeervoorziening voor meerdere auto's op eigen terrein • Prachtig aangelegde tuin met grote terrastegels en waterpartij • Meterkast vervangen in 2018 t.b.v. nieuwe keuken • De gevels en begane grondvloer zijn in 2019 (na)geïsoleerd • Gashaard in de woonkamer • Schilderwerk buitenzijde 2020 en in 2025 nogmaals nagelopen • Warmwatervoorziening: Intergas hr-combi bouwjaar 2015, eigendom • Heteluchtverwarming van Brink, bouwjaar 2004, eigendom • Op de woning zijn 14 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2018 • Energielabel: B, geldig tot 04-04-2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 224 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gashaard en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westhoven 136
8219AE Lelystad
€ 925.000 k.k.
€ 3.745/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Noordenveld 14
8245CP Lelystad
€ 675.000 k.k.
€ 3.835/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Haringvlietlaan 38
8226EP Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Birdielaan 126
8241AT Lelystad
€ 775.000 k.k.
€ 4.379/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schouw 48 64
8232BC Lelystad
€ 339.500 k.k.
€ 3.059/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reygersbeek 325
8242KR Lelystad
€ 515.000 k.k.
€ 2.943/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eaglelaan 7
8241AH Lelystad
€ 750.000 k.k.
€ 5.208/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reygersbeek 351
8242KR Lelystad
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
