Ir directamente al contenido
Logotipo de BALM Makelaardij

Saerdam 101

8242JC Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.231

Galería de fotos

Saerdam 101 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijheid, ruimte, weids uitzicht over het markermeer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, vloerverwarming, tuin, airco, hybride warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. Welkom op de Saerdam 101 te Lelystad. Balm Makelaardij biedt u deze unieke en ruime woning aan met zeer veel mogelijkheden zoals werken/praktijk aan huis, B&B of simpel weg zelf geheel van deze adembenemende woonervaring genieten. Zicht op zonsondergang. == De woning wordt verkocht met een "bieden vanaf" prijs van € 475.000,- == Begane grond: De woning was origineel een drive-in woning. Nu is de gehele begane grond bruikbaar met een eigen toegangsdeur via de glazen pui, 2 ruime slaapkamers, vloerverwarming geplaatst in 2018, tuin met berging en een moderne badkamer geïnstalleerd in 2018 met douche toilet en wastafel waar luxe, gemak en natuur elkaar ontmoeten. Vanuit de beneden slaapkamers is de aparte hal en trap naar de eerste verdieping te bereiken. De hoofd toegangsdeur geeft toegang tot een entree met hal. U kunt dus via 2 aparte buiten toegangsdeuren de woning betreden. Deze beneden verdieping is ook eventueel zeer geschikt om thuis te werken, kantoor aan huis te hebben of zelfs vergaderingen te houden of als salonruimte / ontvangstruimte / B&B te gebruiken Beide kamers zijn verbonden middels een afsluitbare pantry/ wasruimte. In een aparte stookruimte zit de hybride warmtepomp geplaatst in 2018 die dit huis zeer energiezuinig kan verwarmen of voorzien van warmwater. De achtertuin grenst aan de achterste kamer en door de schuifpui te openen, verruimt u uw leefruimte. Eerste verdieping: Een trap naar de eerste verdieping geeft u toegang tot de fraaie woonkamer en de moderne keuken met ruimte voor een eetgedeelte. De woonkamer met schuifpui en balkon heeft een adembenemend uitzicht over het markermeer. Ook ziet u schepen, voor uw woning langs, in de Bataviahaven, binnen komen varen. Dit uitzicht is elke dag anders en fraai te noemen. De keuken uit 2019 heeft uit een apart werkblad en een kookeiland. De kookplaat heeft een ingebouwd "Bora" afzuigsysteem. Deze keuken biedt u tevens een ruim eetgedeelte en schuifpui met toegang tot het enorme balkon (ca. 10 m²) aan de achterzijde van de woning. Zowel de keuken met airco (2015) als de woonkamer met airco (2021) is voorzien van vloerverwarming uit 2000. Airco's kunnen zowel koelen als verwarmen. Tweede verdieping: De hal op deze verdieping heeft wat bergruimte en een handige lichtkoepel die open gezet kan worden. De badkamer is ruim met aparte douche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel met opbergruimte. Voorheen had deze verdieping 3 slaapkamers. Nu zijn dit 2 grote slaapkamers en met gemak weer terug te brengen naar 3 slaapkamers, waardoor u in deze woning totaal 5 slaapkamers kunt creëren. De masterbedroom is voorzien van Airco uit 2021, deze kan zowel koelen als verwarmen. Elektra en verwarmen; Het platte dak biedt 11 zonnepanelen geplaatst in 2018 met totaal aan 4060WP. In combinatie met de Hybride warmtepomp ook geplaatst in 2018, kunt u zéér weinig gas en elektra verbruik hebben op de eindfactuur van de energiemaatschappij. Airco's uit 2015 en 2021 (koelen en verwarmen). Begane grond en 1ste verdieping vloerverwarming geïnstalleerd in 2018 resp. 2000 Deze woning met HR++ dubbelglas, de zonnepanelen en hybride warmtepomp heeft dan ook recent een energielabel A+++ ontvangen!!!! Omgeving: Aan de voorzijde van de woning is genoeg gratis openbare parkeerruimte. U heeft direct zicht op het markermeer en de sfeervolle haven. Een uitzicht om van te dromen. Gelegen op de dijk en op steenworp afstand van Bataviahaven met diverse restaurants en op 5 minuten loopafstand van shoppingcenter Bataviastad. In de nabijheid van o.a. aanlegsteigers of strand, een makkelijke verbinding naar Almere of Amsterdam, Oostvaardersplassen, fiets- en wandelroutes en vooral de vrijheid die u hier kunt ruiken maakt dit een top woning. Bijzonderheden: - energielabel A+++ - hybide warmtepomp 2018 - 11 Zonnepanelen 4060 WP uit 2018 - Keuken met kookeiland 2019, met "Bora afzuigsysteem" en ruim eetgedeelte. - Vloerverwarming uit 2000 en 2018 - 3 Airco's (koelen en verwarmen) uit 2015 en 2021 - Lichtkoepel op de bovenste etage te openen - 2 badkamers (begane grond 2018) - 4 slaapkamers met mogelijkheid op er 5 van te maken. - Tuin met berging - 2 balkons - ca. 147 m² gebruikersoppervlak - fenomenaal uitzicht over het markermeer en Batavia haven - mogelijkheid tot B&B, thuiswerken,kantoor of salonruimte. - toplocatie met uitzicht. - Voorzijde op het westen gesitueerd (zonsondergang) - oplevering in overleg Kortom deze woning moet u komen beleven. Maak een afspraak via funda om een bezichtiging te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.