Aller directement au contenu
Logo de BALM Makelaardij

Saerdam 101

8242JC Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.231

Galerie de photos

Saerdam 101 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijheid, ruimte, weids uitzicht over het markermeer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, vloerverwarming, tuin, airco, hybride warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. Welkom op de Saerdam 101 te Lelystad. Balm Makelaardij biedt u deze unieke en ruime woning aan met zeer veel mogelijkheden zoals werken/praktijk aan huis, B&B of simpel weg zelf geheel van deze adembenemende woonervaring genieten. Zicht op zonsondergang. == De woning wordt verkocht met een "bieden vanaf" prijs van € 475.000,- == Begane grond: De woning was origineel een drive-in woning. Nu is de gehele begane grond bruikbaar met een eigen toegangsdeur via de glazen pui, 2 ruime slaapkamers, vloerverwarming geplaatst in 2018, tuin met berging en een moderne badkamer geïnstalleerd in 2018 met douche toilet en wastafel waar luxe, gemak en natuur elkaar ontmoeten. Vanuit de beneden slaapkamers is de aparte hal en trap naar de eerste verdieping te bereiken. De hoofd toegangsdeur geeft toegang tot een entree met hal. U kunt dus via 2 aparte buiten toegangsdeuren de woning betreden. Deze beneden verdieping is ook eventueel zeer geschikt om thuis te werken, kantoor aan huis te hebben of zelfs vergaderingen te houden of als salonruimte / ontvangstruimte / B&B te gebruiken Beide kamers zijn verbonden middels een afsluitbare pantry/ wasruimte. In een aparte stookruimte zit de hybride warmtepomp geplaatst in 2018 die dit huis zeer energiezuinig kan verwarmen of voorzien van warmwater. De achtertuin grenst aan de achterste kamer en door de schuifpui te openen, verruimt u uw leefruimte. Eerste verdieping: Een trap naar de eerste verdieping geeft u toegang tot de fraaie woonkamer en de moderne keuken met ruimte voor een eetgedeelte. De woonkamer met schuifpui en balkon heeft een adembenemend uitzicht over het markermeer. Ook ziet u schepen, voor uw woning langs, in de Bataviahaven, binnen komen varen. Dit uitzicht is elke dag anders en fraai te noemen. De keuken uit 2019 heeft uit een apart werkblad en een kookeiland. De kookplaat heeft een ingebouwd "Bora" afzuigsysteem. Deze keuken biedt u tevens een ruim eetgedeelte en schuifpui met toegang tot het enorme balkon (ca. 10 m²) aan de achterzijde van de woning. Zowel de keuken met airco (2015) als de woonkamer met airco (2021) is voorzien van vloerverwarming uit 2000. Airco's kunnen zowel koelen als verwarmen. Tweede verdieping: De hal op deze verdieping heeft wat bergruimte en een handige lichtkoepel die open gezet kan worden. De badkamer is ruim met aparte douche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel met opbergruimte. Voorheen had deze verdieping 3 slaapkamers. Nu zijn dit 2 grote slaapkamers en met gemak weer terug te brengen naar 3 slaapkamers, waardoor u in deze woning totaal 5 slaapkamers kunt creëren. De masterbedroom is voorzien van Airco uit 2021, deze kan zowel koelen als verwarmen. Elektra en verwarmen; Het platte dak biedt 11 zonnepanelen geplaatst in 2018 met totaal aan 4060WP. In combinatie met de Hybride warmtepomp ook geplaatst in 2018, kunt u zéér weinig gas en elektra verbruik hebben op de eindfactuur van de energiemaatschappij. Airco's uit 2015 en 2021 (koelen en verwarmen). Begane grond en 1ste verdieping vloerverwarming geïnstalleerd in 2018 resp. 2000 Deze woning met HR++ dubbelglas, de zonnepanelen en hybride warmtepomp heeft dan ook recent een energielabel A+++ ontvangen!!!! Omgeving: Aan de voorzijde van de woning is genoeg gratis openbare parkeerruimte. U heeft direct zicht op het markermeer en de sfeervolle haven. Een uitzicht om van te dromen. Gelegen op de dijk en op steenworp afstand van Bataviahaven met diverse restaurants en op 5 minuten loopafstand van shoppingcenter Bataviastad. In de nabijheid van o.a. aanlegsteigers of strand, een makkelijke verbinding naar Almere of Amsterdam, Oostvaardersplassen, fiets- en wandelroutes en vooral de vrijheid die u hier kunt ruiken maakt dit een top woning. Bijzonderheden: - energielabel A+++ - hybide warmtepomp 2018 - 11 Zonnepanelen 4060 WP uit 2018 - Keuken met kookeiland 2019, met "Bora afzuigsysteem" en ruim eetgedeelte. - Vloerverwarming uit 2000 en 2018 - 3 Airco's (koelen en verwarmen) uit 2015 en 2021 - Lichtkoepel op de bovenste etage te openen - 2 badkamers (begane grond 2018) - 4 slaapkamers met mogelijkheid op er 5 van te maken. - Tuin met berging - 2 balkons - ca. 147 m² gebruikersoppervlak - fenomenaal uitzicht over het markermeer en Batavia haven - mogelijkheid tot B&B, thuiswerken,kantoor of salonruimte. - toplocatie met uitzicht. - Voorzijde op het westen gesitueerd (zonsondergang) - oplevering in overleg Kortom deze woning moet u komen beleven. Maak een afspraak via funda om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.