Direct naar de inhoud
Logo van BALM Makelaardij

Saerdam 101

8242JC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.231

Fotogalerij

Saerdam 101 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid, ruimte, weids uitzicht over het markermeer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, vloerverwarming, tuin, airco, hybride warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. Welkom op de Saerdam 101 te Lelystad. Balm Makelaardij biedt u deze unieke en ruime woning aan met zeer veel mogelijkheden zoals werken/praktijk aan huis, B&B of simpel weg zelf geheel van deze adembenemende woonervaring genieten. Zicht op zonsondergang. == De woning wordt verkocht met een "bieden vanaf" prijs van € 475.000,- == Begane grond: De woning was origineel een drive-in woning. Nu is de gehele begane grond bruikbaar met een eigen toegangsdeur via de glazen pui, 2 ruime slaapkamers, vloerverwarming geplaatst in 2018, tuin met berging en een moderne badkamer geïnstalleerd in 2018 met douche toilet en wastafel waar luxe, gemak en natuur elkaar ontmoeten. Vanuit de beneden slaapkamers is de aparte hal en trap naar de eerste verdieping te bereiken. De hoofd toegangsdeur geeft toegang tot een entree met hal. U kunt dus via 2 aparte buiten toegangsdeuren de woning betreden. Deze beneden verdieping is ook eventueel zeer geschikt om thuis te werken, kantoor aan huis te hebben of zelfs vergaderingen te houden of als salonruimte / ontvangstruimte / B&B te gebruiken Beide kamers zijn verbonden middels een afsluitbare pantry/ wasruimte. In een aparte stookruimte zit de hybride warmtepomp geplaatst in 2018 die dit huis zeer energiezuinig kan verwarmen of voorzien van warmwater. De achtertuin grenst aan de achterste kamer en door de schuifpui te openen, verruimt u uw leefruimte. Eerste verdieping: Een trap naar de eerste verdieping geeft u toegang tot de fraaie woonkamer en de moderne keuken met ruimte voor een eetgedeelte. De woonkamer met schuifpui en balkon heeft een adembenemend uitzicht over het markermeer. Ook ziet u schepen, voor uw woning langs, in de Bataviahaven, binnen komen varen. Dit uitzicht is elke dag anders en fraai te noemen. De keuken uit 2019 heeft uit een apart werkblad en een kookeiland. De kookplaat heeft een ingebouwd "Bora" afzuigsysteem. Deze keuken biedt u tevens een ruim eetgedeelte en schuifpui met toegang tot het enorme balkon (ca. 10 m²) aan de achterzijde van de woning. Zowel de keuken met airco (2015) als de woonkamer met airco (2021) is voorzien van vloerverwarming uit 2000. Airco's kunnen zowel koelen als verwarmen. Tweede verdieping: De hal op deze verdieping heeft wat bergruimte en een handige lichtkoepel die open gezet kan worden. De badkamer is ruim met aparte douche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel met opbergruimte. Voorheen had deze verdieping 3 slaapkamers. Nu zijn dit 2 grote slaapkamers en met gemak weer terug te brengen naar 3 slaapkamers, waardoor u in deze woning totaal 5 slaapkamers kunt creëren. De masterbedroom is voorzien van Airco uit 2021, deze kan zowel koelen als verwarmen. Elektra en verwarmen; Het platte dak biedt 11 zonnepanelen geplaatst in 2018 met totaal aan 4060WP. In combinatie met de Hybride warmtepomp ook geplaatst in 2018, kunt u zéér weinig gas en elektra verbruik hebben op de eindfactuur van de energiemaatschappij. Airco's uit 2015 en 2021 (koelen en verwarmen). Begane grond en 1ste verdieping vloerverwarming geïnstalleerd in 2018 resp. 2000 Deze woning met HR++ dubbelglas, de zonnepanelen en hybride warmtepomp heeft dan ook recent een energielabel A+++ ontvangen!!!! Omgeving: Aan de voorzijde van de woning is genoeg gratis openbare parkeerruimte. U heeft direct zicht op het markermeer en de sfeervolle haven. Een uitzicht om van te dromen. Gelegen op de dijk en op steenworp afstand van Bataviahaven met diverse restaurants en op 5 minuten loopafstand van shoppingcenter Bataviastad. In de nabijheid van o.a. aanlegsteigers of strand, een makkelijke verbinding naar Almere of Amsterdam, Oostvaardersplassen, fiets- en wandelroutes en vooral de vrijheid die u hier kunt ruiken maakt dit een top woning. Bijzonderheden: - energielabel A+++ - hybide warmtepomp 2018 - 11 Zonnepanelen 4060 WP uit 2018 - Keuken met kookeiland 2019, met "Bora afzuigsysteem" en ruim eetgedeelte. - Vloerverwarming uit 2000 en 2018 - 3 Airco's (koelen en verwarmen) uit 2015 en 2021 - Lichtkoepel op de bovenste etage te openen - 2 badkamers (begane grond 2018) - 4 slaapkamers met mogelijkheid op er 5 van te maken. - Tuin met berging - 2 balkons - ca. 147 m² gebruikersoppervlak - fenomenaal uitzicht over het markermeer en Batavia haven - mogelijkheid tot B&B, thuiswerken,kantoor of salonruimte. - toplocatie met uitzicht. - Voorzijde op het westen gesitueerd (zonsondergang) - oplevering in overleg Kortom deze woning moet u komen beleven. Maak een afspraak via funda om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.