Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Salland 76

8245CJ Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.416

Galería de fotos

Salland 76 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, vijf slaapkamers én parkeren op eigen terrein! Salland 76 in Lelystad is een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die direct een gevoel van ruimte, comfort en rust uitstraalt. De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Al bij aankomst valt de brede oprit op, die ruimte biedt aan meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage. Deze is momenteel in gebruik als praktische opslagruimte, maar biedt uiteraard ook andere mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of werkplek aan huis. Binnen treft u een royaal bemeten woning met een doordachte indeling. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte voor zowel alledaags comfort als gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken aan de achterzijde is modern van opzet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genoegen wordt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar u de wasmachine en droger handig uit het zicht kunt plaatsen, met extra bergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een stijlvolle wastafel. Alles is met zorg afgewerkt en straalt rust en kwaliteit uit. Op de tweede verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers met dakkapel, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De gehele woning is keurig onderhouden en instapklaar. Achter de woning ligt een heerlijk verzorgde tuin op het oosten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier in volledige privacy van de zon en de rust. Of u nu een kop koffie drinkt in de ochtendzon of een gezellige barbecue organiseert, deze tuin is een verlengstuk van uw wooncomfort. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A6, wat de woning ook perfect maakt voor forenzen. Salland 76 is een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Ruimtelijk, modern en perfect gelegen – een unieke kans in Lelystad. "Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van airco, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met opstelling wassen/drogen, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 23 m²) met voldoende bergruimte en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 20 m²) voorzien van airco, slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 11 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche, ligbad en designradiator. De eerste verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van tapijt. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de inloopkast, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) met bergruimte achter de knieschotten en airco, slaapkamer 5 (ca. 12 m²) met bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De bergruimte achter de knieschotten zijn voorzien van verlichting. Tuin: De voortuin is gelegen op het westen en is deels betegeld en deels beplant. Parkeren doet u eenvoudig met meerdere auto's op eigen terrein. De verzorgde achtertuin (14 x 9 meter) is gelegen op het oosten en is netjes aangelegd en verzorgd. U geniet hier van de aangename zonuurtjes in volle privacy daar u geen directe achterburen heeft. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is optimaal geïsoleerd; * 10 zonnepanelen (eigendom, 415 WP per stuk), gerealiseerd in 2021; * De kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn geschilderd in 2025; * Er zijn 3 airco's (Daikin, koelen en verwarmen) aanwezig: woonkamer, slaapkamer tuinzijde en zolderkamer voorzijde; * Meterkast (3 fase) vernieuwd 2023; * Radiatoren in de geïsoleerde garage is een mogelijkheid; * De dakkapellen zijn van kunststof en hebben uitneembare horren; * De woning is aangesloten op stadsverwarming, geheel gasloos; * Dakkapel achterzijde en Velux-dakraam zijn gerealiseerd in 2008; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 161 m²; * Perceeloppervlakte 290 m².

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.