Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tjalk 30 30 7

8232NH Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Tjalk 30 30 7 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de centraal gelegen woonwijk de ‘Tjalk’ staat deze energiezuinige en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden! De woning beschikt over energielabel A, is voorzien HR-beglazing, 6 zonnepanelen (2018) en een nieuwe cv-ketel (2024) – helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Ook aan onderhoud is gedacht: het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd en de platte daken zijn de afgelopen 5 jaar vernieuwd met nieuwe bitumen. De woning biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een lichte, tuingerichte woonkamer en een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt de mogelijkheid voor een grote vierde slaapkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, gelegen nabij buurtwinkelcentra Tjalk en Botter en diverse voorzieningen zoals het bus en treinstation, supermarkten, scholen en een drogist op korte afstand. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook perfect voor gezinnen. Kortom, Tjalk 30 7 is een woning die alles biedt voor een comfortabel en zorgeloos gezinsleven, met ruimte, rust en een uitstekende locatie. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de tuin en woonkamer. De woonkamer is breed en voorzien van grote raampartijen (veel daglicht!). Aan de achterzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een nog niet eerder gebruikte vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 7 m²) en de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet, radiator en een groot raam voor extra ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de grote open zolderruimte met dakkapel, waar vrij eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren is. Naast de trap bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2024, eigendom), de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatiebox. Tuin: Aan de voorzijde een eigen oprit waar u meerdere auto's kwijt kunt en welke toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De royale achtertuin (ca 9.2m x 8,5m) is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het weer. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, terwijl de Magnolia boom en struiken in de zomer voor een beschutte, groene omgeving zorgen. Bovendien biedt de tuin veel vrijheid, en een prettige verdeling tussen terras en groen. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met garage in de centrale en kindvriendelijke woonwijk ''Tjalk''; * Privacy-rijke achtertuin op het zonnige zuiden; * Zes zonnepanelen SolarWatt Glas Glas 60P 275 Wp (2018); * Bitumen dakbedekking garage vervangen in 2019; * Buitenschilderwerk kozijnen professioneel laten uitvoeren (juni 2025); * Dakgoten voor- en achterzijde vervangen in 2020; * Cv-ketel vervangen in februari 2024; * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. * Woonoppervlak: 110 m²; * Perceeloppervlak: 196 m²; * Bouwjaar: 1992; * Energielabel A!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.