Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tjalk 30 30 7

8232NH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Tjalk 30 30 7 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de centraal gelegen woonwijk de ‘Tjalk’ staat deze energiezuinige en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden! De woning beschikt over energielabel A, is voorzien HR-beglazing, 6 zonnepanelen (2018) en een nieuwe cv-ketel (2024) – helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Ook aan onderhoud is gedacht: het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd en de platte daken zijn de afgelopen 5 jaar vernieuwd met nieuwe bitumen. De woning biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een lichte, tuingerichte woonkamer en een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt de mogelijkheid voor een grote vierde slaapkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, gelegen nabij buurtwinkelcentra Tjalk en Botter en diverse voorzieningen zoals het bus en treinstation, supermarkten, scholen en een drogist op korte afstand. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook perfect voor gezinnen. Kortom, Tjalk 30 7 is een woning die alles biedt voor een comfortabel en zorgeloos gezinsleven, met ruimte, rust en een uitstekende locatie. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de tuin en woonkamer. De woonkamer is breed en voorzien van grote raampartijen (veel daglicht!). Aan de achterzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een nog niet eerder gebruikte vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 7 m²) en de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet, radiator en een groot raam voor extra ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de grote open zolderruimte met dakkapel, waar vrij eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren is. Naast de trap bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2024, eigendom), de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatiebox. Tuin: Aan de voorzijde een eigen oprit waar u meerdere auto's kwijt kunt en welke toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De royale achtertuin (ca 9.2m x 8,5m) is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het weer. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, terwijl de Magnolia boom en struiken in de zomer voor een beschutte, groene omgeving zorgen. Bovendien biedt de tuin veel vrijheid, en een prettige verdeling tussen terras en groen. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met garage in de centrale en kindvriendelijke woonwijk ''Tjalk''; * Privacy-rijke achtertuin op het zonnige zuiden; * Zes zonnepanelen SolarWatt Glas Glas 60P 275 Wp (2018); * Bitumen dakbedekking garage vervangen in 2019; * Buitenschilderwerk kozijnen professioneel laten uitvoeren (juni 2025); * Dakgoten voor- en achterzijde vervangen in 2020; * Cv-ketel vervangen in februari 2024; * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. * Woonoppervlak: 110 m²; * Perceeloppervlak: 196 m²; * Bouwjaar: 1992; * Energielabel A!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
196 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.