Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tjalk 30 30 7

8232NH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.636

Fotoalbum

Tjalk 30 30 7 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de centraal gelegen woonwijk de ‘Tjalk’ staat deze energiezuinige en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden! De woning beschikt over energielabel A, is voorzien HR-beglazing, 6 zonnepanelen (2018) en een nieuwe cv-ketel (2024) – helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Ook aan onderhoud is gedacht: het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd en de platte daken zijn de afgelopen 5 jaar vernieuwd met nieuwe bitumen. De woning biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een lichte, tuingerichte woonkamer en een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt de mogelijkheid voor een grote vierde slaapkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, gelegen nabij buurtwinkelcentra Tjalk en Botter en diverse voorzieningen zoals het bus en treinstation, supermarkten, scholen en een drogist op korte afstand. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook perfect voor gezinnen. Kortom, Tjalk 30 7 is een woning die alles biedt voor een comfortabel en zorgeloos gezinsleven, met ruimte, rust en een uitstekende locatie. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de tuin en woonkamer. De woonkamer is breed en voorzien van grote raampartijen (veel daglicht!). Aan de achterzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een nog niet eerder gebruikte vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 7 m²) en de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet, radiator en een groot raam voor extra ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de grote open zolderruimte met dakkapel, waar vrij eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren is. Naast de trap bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2024, eigendom), de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatiebox. Tuin: Aan de voorzijde een eigen oprit waar u meerdere auto's kwijt kunt en welke toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De royale achtertuin (ca 9.2m x 8,5m) is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het weer. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, terwijl de Magnolia boom en struiken in de zomer voor een beschutte, groene omgeving zorgen. Bovendien biedt de tuin veel vrijheid, en een prettige verdeling tussen terras en groen. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met garage in de centrale en kindvriendelijke woonwijk ''Tjalk''; * Privacy-rijke achtertuin op het zonnige zuiden; * Zes zonnepanelen SolarWatt Glas Glas 60P 275 Wp (2018); * Bitumen dakbedekking garage vervangen in 2019; * Buitenschilderwerk kozijnen professioneel laten uitvoeren (juni 2025); * Dakgoten voor- en achterzijde vervangen in 2020; * Cv-ketel vervangen in februari 2024; * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. * Woonoppervlak: 110 m²; * Perceeloppervlak: 196 m²; * Bouwjaar: 1992; * Energielabel A!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.