Ir directamente al contenido
Logotipo de BALM Makelaardij

Wijngaard 43

8212CC Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.881

Galería de fotos

Wijngaard 43 Lelystad
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale eengezinswoning met kunststof kozijnen, ruime tuin, 3 slaapkamers en open woonkeuken. Kopers gezocht die een woning willen aankopen waar een beetje liefde nodig is. Verder is deze woning een mooie kans met 3 slaapkamers, ruime badkamer, kunststof kozijnen (2018) en open slaande deuren, De woning heeft een huur CV-ketel uit 2020 en een lange ruime achtertuin met achteruitgang. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning heeft verrassend veel (berg)ruimte en ruimte om een grote eettafel te plaatsten. De prijs betreft een "bieden vanaf" prijs € 340.000,- kosten koper. Biedingen boven deze prijs zullen serieus in overweging worden genomen onder gunning van verkoper. Begane grond: Entreehal met meterkast, garderobe, tweede toilet, entree naar de berging en entree naar de woonkamer. Deze mooie royale woonkamer met kwalitatief goed laminaat heeft uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevinden zich ook de ruime keuken in hoekopstelling en de openslaande deuren (hout) naar de heerlijke onderhoudsarme achtertuin . In deze woonkamer treft u de trap naar de eerste verdieping. De hoekkeuken heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals o.a.keramische kookplaat, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De kozijnen en buitendeuren aan de voorzijde zijn vernieuwd in 2018 door kunststof met HR++ glas. Het recent geplaatste elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde en de bedienbare sunscreen aan de voorzijde zorgt voor de juiste balans van lichtinval. Het stucwerk van plafond in de woonkamer in de hoek a 1,5m2 (onder de douche) moet worden hersteld. Eerste verdieping: Hal met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3). De badkamer is bij vernieuwing verruimd en heeft een raam, een douche, een design wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn alle kozijnen vernieuwd in 2018 door kunststof met HR++ glas. De douche zorgt voor een lekkage (wellicht afvoer of wandtegel). Reserve wandtegels zijn aanwezig Tweede verdieping: Middels de vaste trap komt u op de voorzolder met de CV-ketel uit 2020 en toegang tot de zeer grote 3de slaapkamer. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, het kantelraam zal vervangen moeten worden. De dakpannen (nokvorsten) zijn in 2024 gerepareerd. Tuin: Achtertuin op het oosten met een achter/zijuitgang is onderhoudsvrije. Deze tuin is bijna 2 keer langer dan de gemiddelde tuin. Nieuw zonnescherm achterzijde en sunscreen voorzijde (2020) Boeidelen zijkant van de woning hebben aandacht nodig. Al met al een nette woning met een paar herstel punten. Bijzonderheden: Elektrische zonnescherm achterzijde 2020 Elektrisch sunscreen voorzijde 2020 Ketel 2020 (huur) Nokvorsten hersteld in 2024 kunststof kozijnen en kunststof voordeuren met HR++ glas 2018 (begane grond voorzijde en gehele eerste verdieping) Kindvriendelijke omgeving 3 slaapkamers mogelijkheid tot 4 slaapkamers stenen berging scholen en openbaar vervoer in nabijheid. Te vervangen/repareren door koper: Kantelraam op zolder Douche lekkage Boeidelen zijkant Stucwerk plafond woonkamer circa 1,5 m2 Wanneer dit hersteld is heeft u een volwaardige woning waar u nog lang en heerlijk kunt wonen. Maak va de mail een afspraak om te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.